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二手房售房合同范文4篇

篇1

二手房售房合同范文

甲方（卖方）：（个人或单位）身份证号码/组织机构代码证，住址：____________，联系电话：____________

乙方（买方）：（个人或单位）身份证号码/组织机构代码证，住址：____________，联系电话：____________

甲方、乙方经友好协商，就以下标的物出售事宜达成一致意见，特订立本合同：

一、标的物

1.甲方同意将其所有权的房产位于__________的房屋，其地址为____________出售给乙方。

2.房产的面积为_______平方米，共有________套房间，属于房地产权证号为_______的房屋。

3.房产内部设施情况良好，房产的产权状况属于产权清晰无纠纷。房产的税费、维修基金等费用均已缴纳完毕。

4.房产的交付时间为本合同签订之日起__________日内交付。甲方应届时将房产中的全部设施物品一并清理收拾，乙方可随时前来验收。

二、房产交易价格

1.房产的总交易价格为__________元整，由乙方以一次性支付的方式支付给甲方。

2.交易价格已包含房产过户手续费用，在房产交付之日前，双方应前往相关部门完成房产过户手续。

3.乙方应按约定时间将全部交易款项支付给甲方，如未按时支付，应承担相应的违约责任。

三、其他约定

1.房产的所有权证书及相关文件将在房产过户完毕后交付给乙方，甲方应保证文件的真实性和合法性。

2.乙方在房产过户前，有权对房产进行检查和验收，如发现严重质量问题，乙方有权拒绝过户并要求甲方退还所有已支付款项。

3.房产的相关费用如物业费、公共维修基金等由乙方自行承担，甲方不承担后续费用。

4.本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后终止。

五、争议解决

本合同的履行适用中华人民共和国法律，对于因合同履行产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(卖方)：签字____________日期____________

乙方(买方)：签字____________日期____________

以上为房屋买卖合同，我方均已认真阅读并理解以上内容，双方均遵守执行。

甲方(卖方)：签字____________日期____________

乙方(买方)：签字____________日期____________

注：本样本版仅供参考，具体情况可根据实际情况进行修改。

篇2

二手房售房合同范文

甲方（出卖人）：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商，就以下事项订立本合同：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋所在楼层：

4.房屋的使用权属单位：

5.房屋的产权证号：

6.房屋价格：

7.交易方式：一次性支付/分期付款

二、房屋权属情况

1.房屋所有权证复印件：

2.房屋土地使用证复印件：

3.房屋产权证复印件：

4.房屋的使用权是否受到限制：

5.房屋是否有抵押：

6.若有抵押，解除抵押的时间：

三、房屋交付及付款方式

1.甲方应保证在签订本合同后【交房时间】内将房屋及其相关产权证件移交给乙方；

2.乙方应当按照以下方式支付房屋款项：

（1）一次性支付：应在【签订日期】前将全部款项支付给甲方；

（2）分期付款：按照以下分期付款方式支付房屋款项：

第一期：【首付比例】金额，应在【签订日期】前支付；

第二期：剩余款项应在【交房时间】前支付；

四、房屋交接及验收

1.甲、乙双方约定在【交房时间】前，共同到房屋现场进行交接及验收；

2.若乙方对房屋有异议，应当在【交房时间】内书面告知甲方，甲方应当协助解决；

3.经乙方验收无误后，乙方应签收相关文件，并甲方办理相关产权变更手续。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；