建筑物拆除施工合同.docx

建筑物拆除施工合同

合同编号：__________

第一条合同标的

第二条合同价格

2.1施工方应按照本合同约定的拆除工程量及施工标准完成拆除工作。

2.2拆除工程量及施工标准详见附件一。

2.3本合同约定的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4合同价格包括拆除物拆除、垃圾清运、拆除现场清理等全部施工内容的人工、材料、设备、运输、保险、税费等一切费用。

2.5合同价格为本币报价，不含任何隐形费用，如有隐藏项目，双方另行协商解决。

第三条合同的履行

3.1施工方应按照本合同约定的施工标准和时间完成拆除工作。

3.2施工方应保证拆除过程中的人员安全和拆除物安全，防止安全事故的发生。

3.3施工方应按照约定的时间节点向拆除方报告拆除进展情况。

3.4拆除方应按照约定的时间和方式向施工方支付合同价款。

第四条施工方案和施工进度计划

4.1施工方应根据拆除物的特点和拆除工程量，制定详细的施工方案和施工进度计划，并提交给拆除方审查。

4.2拆除方应按照约定的时间节点对施工方案和施工进度计划进行审查，并在审查合格后予以批准。

4.3施工方应按照批准的施工方案和施工进度计划进行施工。

第五条合同价款的支付

5.1拆除方应在本合同签订后七个工作日内向施工方支付合同价款的百分之三十作为预付款。

5.2施工方完成拆除工作后，拆除方应在验收合格后七个工作日内支付合同价款的百分之七十。

5.3拆除方支付合同价款后，施工方应向拆除方提供等额的税务发票。

第六条验收和保修

6.1拆除工作完成后，施工方应按照约定的标准进行自检，并向拆除方申请验收。

6.2拆除方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.3施工方应按照约定的保修期限和保修内容对拆除工程进行保修。

第七条违约责任

7.1施工方未按照约定的标准、时间完成拆除工作的，应向拆除方支付违约金，违约金为合同价款的百分之五。

7.2拆除方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应向施工方支付滞纳金，滞纳金为合同价款的千分之五。

7.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕，并支付完毕所有款项后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.附件一：拆除物拆除工程量及施工标准

2.附件二：施工方案和施工进度计划

3.附件三：验收报告

4.附件四：保修期限和保修内容

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定的标准、时间完成拆除工作，或拆除工程质量不符合约定的，构成违约。

2.拆除方未按照约定的时间和方式支付合同价款，构成违约。

3.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.拆除方：指拥有拆除物所有权，并计划对该建筑物进行拆除的一方。

2.施工方：具有拆除施工的专业技能和经验，承担拆除物拆除施工任务的一方。

3.拆除物：指位于特定位置的建筑物。

4.合同价款：指双方约定的完成拆除工作所需支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：施工方未按照约定的标准、时间完成拆除工作。

解决办法：拆除方应要求施工方在规定时间内完成拆除工作，并有权根据合同约定向施工方追讨违约金。

2.问题：拆除方未按照约定的时间和方式支付合同价款。

解决办法：施工方应提醒拆除方按照合同约定的时间和方式支付价款，并有权根据合同约定向拆除方追讨滞纳金。

3.问题：拆除工程质量不符合约定。

解决办法：拆除方应要求施工方对不符合约定的拆除工程进行整改，直至达到约定的质量标准。

五、所有应用场景：

1.适用于拆除方拥有位于特定位置的建筑物，并计划对该建筑物进行拆除的场景。

2.适用于施工方具有拆除施工的专业技能和经验，愿意承担该建筑物的拆除施工任务的场景。

3.适用于双方希望通过明确双方的权利和义务，保证拆除工作顺利进行的情况。