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房地产开发委托合同范本4篇
篇1
房地产开发是一个需要多方合作的复杂项目,开发企业为了实现项目的顺利推进、确保项目的质量和进度,常常需要与其他相关单位、机构签订委托合同。房地产开发委托合同是双方协商一致后签订的一种法律文件,规定了委托人和受托人在房地产开发过程中的权利和义务,是一种担保合同,为合法、有利于房地产开发提供了法律保障。
一、合同双方
委托人(甲方):
地址:
法定代表人:
联系电话:
受托人(乙方):
地址:
法定代表人:
联系电话:
二、委托事项
委托人委托受托人进行以下房地产开发项目:
项目名称:
项目地址:
项目规划:
开发范围:
开发工程量及质量要求:
开发工期:
委托人应在委托书生效之日起向受托人支付委托金,用于项目开发费用。
三、双方权利和义务
1.委托人的权利和义务:
(1)向受托人提供项目开发的相关信息、资料、规划等;
(2)按照合同约定的工程量和质量要求支付委托金;
(3)对受托人在开发过程中的工作进行监督和检查;
(4)保证合同约定的项目规划、工程量和质量要求的实施。
2.受托人的权利和义务:
(1)按照合同约定的工程量和质量要求完成项目开发工作;
(2)严格按照委托书的要求支付委托金;
(3)根据委托书的要求,及时向委托人提供项目开发情况的报告;
(4)保证项目的质量、进度和安全。
四、委托金支付方式
1.委托金支付总额为(具体金额)。
2.委托人应于(具体日期)要求支付费用。
3.委托人应按照以下支付方式向受托人支付委托金:
(1)首款:在签订委托书后的(具体日期)内支付委托金总额的50%作为首款;
(2)二期款:在项目开发工程量达到约定比例时支付委托金总额的30%作为二期款;
(3)尾款:在房地产项目全部竣工并验收合格后支付委托金总额的20%作为尾款。
五、合同变更和解除
1.本合同一经签订便具有法律效力,未经双方协商一致不得擅自变更。
2.在执行本合同过程中,如遇不可抗力因素,造成合同无法履行的,双方可协商解除合同,但应提前书面通知对方,并注明解除原因、时间。
3.一方出现违约行为的,应承担相应的违约责任。
六、法律适用和争议解决
1.本合同的签订、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的一切争议,双方应尽量友好协商解决,协商不成的,应提交有管辖权的人民法院解决。
七、合同生效
1.本合同自双方代表在本合同书上签字或盖章之日起生效,至项目开发工程全部完工验收合格,合同终止。
2.本合同共同订立双方各执壹份,具有同等法律效力。
委托人(甲方):__________受托人(乙方):__________
签订日期:____年____月____日
(盖章)(盖章)
以上是一份关于房地产开发委托合同的范本,双方在签订合同时应严格按照法定程序操作,确保合同的合法性和有效性。希望本合同能为房地产开发项目的顺利推进提供有力支持,保障双方利益。
篇2
房地产开发委托合同范本
甲方(委托方):_______________(单位或个人)
统一社会信用代码编号:_______________
地址:_______________
电话:_______________
法定代表人(负责人):_______________
联系人:_______________
电话:_______________
乙方(承包方):_______________(单位或个人)
统一社会信用代码编号:_______________
地址:_______________
电话:_______________
法定代表人(负责人):_______________
联系人:_______________
电话:_______________
经双方友好协商,为了加强管理,提高服务质量,确保工程质量和安全,特订立本合同。
第一条合同目的
甲方委托乙方负责进行房地产开发项目(以下简称“项目”)的开发建设工作,乙方接受委托,按照约定的标准、质量和工期完成项目建设。本合同包括附件的所有内容。
第二条项目规模
本项目总建筑面积为_______
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