植物园租赁合同样本.docx

植物园租赁合同样本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“植物园”指位于______，地址为______的植物园。

1.1.2“租赁方”指合法拥有并经营植物园的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指有意租赁植物园场地进行特定活动或经营的法人、其他组织或个人。

1.1.4“租赁期”指承租方租赁植物园场地的期限，自合同生效之日起计算。

1.1.5“场地”指植物园内承租方租赁的特定区域，具体位置和范围在附件一中详细描述。

第二章租赁场地与用途

2.1租赁场地

2.1.1承租方租赁的场地位于植物园的______区域，具体位置和范围详见附件一。

2.1.2承租方应按照附件一所示场地进行经营活动，未经租赁方书面同意，不得擅自改变场地用途或占用其他区域。

2.2场地用途

2.2.1承租方租赁场地的用途为______，具体用途在合同附件二中详细说明。

2.2.2承租方应确保其经营活动符合相关法律法规，不得进行违法、违规或损害植物园利益的活动。

第三章租赁费用与支付方式

3.1租赁费用

3.1.1承租方应按照合同约定的租赁费用标准支付租赁费用。

3.1.2租赁费用包括场地租金、物业管理费等相关费用，具体费用标准在合同附件三中详细说明。

3.2支付方式

3.2.1承租方可以选择按月支付或按季度支付租赁费用。

3.2.2承租方应在每个支付周期开始前5个工作日内，将租赁费用支付至租赁方指定的银行账户。

第四章租赁期限与解除

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期为______年，自合同生效之日起计算。

4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

4.2解除

4.2.1在租赁期内，承租方有权提前解除合同，但应提前30日书面通知租赁方。

4.2.2租赁方有权解除合同，如承租方违反合同约定或法律法规，经租赁方书面通知仍未改正的。

第五章保密与知识产权

5.1保密

5.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

5.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方保密信息，否则应承担相应的法律责任。

5.2知识产权

5.2.1本合同所涉及的商标、专利、著作权等知识产权归租赁方所有。

5.2.2承租方在租赁场地内开展经营活动所创造的知识产权归承租方所有，但租赁方有权在植物园范围内使用相关知识产权进行宣传和推广。

第六章维护与修缮

6.1维护责任

6.1.1承租方负责租赁场地内的日常维护，确保场地设施设备完好、环境整洁。

6.1.2租赁方负责租赁场地外的公共区域及设施的维护，并确保承租方的正常使用不受影响。

6.2修缮责任

6.2.1租赁场地内设施设备如出现故障或损坏，承租方应及时通知租赁方进行修缮。

6.2.2因承租方使用不当导致的设施设备损坏，修缮费用由承租方承担。

6.2.3因租赁方原因导致的设施设备损坏，修缮费用由租赁方承担。

第七章安全与保险

7.1安全责任

7.1.1承租方应确保租赁场地内的经营活动符合相关安全规定，预防安全事故的发生。

7.1.2租赁方应定期对租赁场地进行安全检查，发现问题及时通知承租方整改。

7.2保险责任

7.2.1承租方应在租赁期内为租赁场地及经营活动购买相应的保险，并将保险单副本提供给租赁方。

7.2.2租赁方应为其负责的公共区域及设施购买保险，并确保保险的有效性。

第八章转让与变更

8.1转让

8.1.1在租赁期内，承租方不得将租赁场地全部或部分转让给第三方，除非经租赁方书面同意。

8.1.2如承租方擅自转让租赁场地，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2变更

8.2.1如承租方需变更租赁场地用途或经营范围，应提前30日书面通知租赁方，并取得租赁方书面同意。

8.2.2租赁方有权根据植物园整体规划需要对租赁场地进行调整，应提前30日书面通知承租方。

第九章违约与争议解决

9.1违约责任

9.1.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

9.1.2如承租方逾期支付租赁费用，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的______%。

9.2争议解决

9.2.1对于合同履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十章其他条款

10.1不可抗力

10.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.1.2因不可抗力导致的一方未能履行合同义务，不承担违约责任，但应积极采取措施减轻损失。

10.2