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房屋产权共有协议书范本3篇

篇1

房屋产权共有协议书范本

甲方：（姓名）________，身份证号码：____________，住址：____________；

乙方：（姓名）________，身份证号码：____________，住址：____________；

丙方：（姓名）________，身份证号码：____________，住址：____________。

鉴于：甲、乙、丙三方均为房屋（详细地址：____________）的共有人，拟就该房屋的共有关系及权利义务作出协议，特订立本协议。

第一条共有份额

1.甲、乙、丙三方均持有房屋产权证书（证件号码：____________），其中甲方持有房屋份额____%，乙方持有房屋份额____%，丙方持有房屋份额____%。

2.各方确认以上所述份额无误，均同意按照该比例分担房屋的权利和义务。

第二条权利义务

1.三方共有的该房产享有所有权权益，均有权利对该房产进行合法处置、使用和处分，但需经全部共有人一致同意。

2.三方共有应共同维护房屋的品质和价值，保持房屋的完好与安全，如有损坏应及时维修。

3.三方共有均应当按照各自份额共同承担房屋的水电燃气费用、物业管理费用等费用支出，并按份额共同享受房屋的收益。

第三条房屋处置

1.若有一方需转让自己的份额或出售整个房产，需事先通知其他共有人，并优先向其他共有人出售，其他共有人在收到通知后有____天的优先购买权。

2.房屋的转让必须经过所有共有人一致同意，且在办理过户手续时，应当按照各自份额的比例分配转让款。

第四条分歧解决

1.三方对于房屋的共有或使用上产生争议时，应及时协商解决。若协商无法达成一致意见，应当依法向有关部门申请协调或向法院提起诉讼解决。

2.三方如有一方违反本协议约定，应当按照份额比例赔偿其他共有人损失。

第五条协议变更和补充

1.本协议的任何变更和补充均需经三方一致同意，变更和补充的协议书均需签字确认后生效。

2.本协议的有效性、解释及履行均受中华人民共和国法律的约束。

第六条其他事项

1.本协议自签署日起生效，有效期至最后一方共有人所持有份额减少至零之日止。

2.本协议一式三份，每方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）________

乙方：（签字）________

丙方：（签字）________

签署日期：年月日

篇2

房屋产权共有协议书范本

甲方：_____________（姓名）、身份证号码：_____________，联系电话：_____________。

乙方：_____________（姓名）、身份证号码：_____________，联系电话：_____________。

丙方：_____________（姓名）、身份证号码：_____________，联系电话：_____________。

鉴于甲、乙、丙三方为同一不动产的共有权人，为明确各自的权利和义务，特订立以下协议：

一、共有物及份额：

1.共有物为_____________（地址）、_____________（房产证号），均为三方持有。

2.甲方持有该不动产份额为________%，房产证号_____________；

3.乙方持有该不动产份额为________%，房产证号_____________；

4.丙方持有该不动产份额为________%，房产证号_____________。

二、权利及义务：

1.三方共同享有该不动产的使用、收益权，应按照持有份额享有收益或承担损失；

2.三方应按照持有份额共同承担该不动产的管理、维护、维修费用；

3.三方应保证共有物的安全，不得擅自处置、转让或抵押该不动产；

4.三方共有权人之间应保持密切联系，通力合作，共同维护共有物；

5.三方如有意出售其份额，应先征得其他共有权人的书面同意，共有权人有优先购买权。

三、共有物的管理：

1.三方应按持有份额比例共同承担该不动产的管理责任，如遇共有物需要大修，应集体商议共同决定；

2.三方应保持良好的生活习惯和环境卫生，不得影响他人权益；

3.三方共有物须共同清理、维护，不得擅自改变房屋结构；

4.如遇房屋毁坏或改建，需取得所有共有人的书面同意；

5.三方应定期开会，商议共有物的使用和管理事宜。