合肥市滑雪场购房合同范本.docx

合肥市滑雪场购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（卖方）信息：

公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

1.2合同乙方（买方）信息：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第二章：商品房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋位于合肥市滑雪场，具体位置为：________________

2.2房屋面积及户型：

房屋面积为：__________平方米，户型为：__________

2.3房屋产权：

该房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。房屋产权证号为：________________

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格：

双方确认，本合同项下房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

乙方应按照以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付房款：

第一期：__________元，支付时间：__________

第二期：__________元，支付时间：__________

第三期：__________元，支付时间：__________

第四章：交付及过户

4.1交付时间：

甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及其钥匙交付给乙方。

4.2过户手续：

双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。过户手续费用由__________方承担。

第五章：违约责任

5.1甲方违约：

若甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的__________%。

5.2乙方违约：

若乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋交易价格的__________%。

5.3不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。

（注：以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况制定，并以法律专业人士的意见为准。）

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证内容：

甲方保证该房屋及其附属设施设备符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。

6.2质量问题处理：

若乙方在验收房屋时发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后立即进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方按照双方约定的方式进行处理。

6.3质量保证期限：

甲方应提供至少一年的质量保证期，自房屋交付之日起计算。在质量保证期内，甲方应负责维修因施工质量问题导致的房屋及其附属设施设备的损坏。

第七章：物业管理和费用

7.1物业管理：

甲方应指定专业的物业管理公司对小区进行管理，并确保物业管理公司按照国家相关规定和标准提供服务。

7.2物业费用：

乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。物业管理费包括但不限于小区公共区域清洁、绿化、安保等服务费用。

7.3物业费用的调整：

物业管理费如有调整，甲方应提前通知乙方，并在新的收费标准生效前进行充分沟通和协商。

第八章：维修和保养

8.1维修责任：

甲方应在质量保证期内负责维修因施工质量问题导致的房屋及其附属设施设备的损坏。

8.2保养责任：

乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行日常保养，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

8.3公共区域的维修和保养：

物业管理公司负责小区公共区域的维修和保养，确保公共区域的设施设备正常运行和清洁卫生。

第九章：合同解除和终止

9.1合同解除：

双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的一方应向另一方支付相应的赔偿金。

9.2违约导致的解除：

任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.3法定解除：

根据法律规定，任何一方在合同履行过程中出现法定解除情形的，有权解除合同。

第十章：争议解决和适用法律

10.1争议解决方式：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解。调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2适用法律：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同效力：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有