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电梯调研报告

目录

TOC\o1-3\h\z\u序言 1

第一章电梯基本知识 2

第一节电梯定义和种类 2

第二章国内电梯产业和市场现状 4

第一节国内电梯产业和市场现状 4

第二节国内电梯重要公司及品牌 4

第三节国内房地产行业中电梯市场 7

第三章国内电梯重要公司、产品体系 8

第一节国内重要电梯公司概况 8

第二节国内电梯重要产品体系 17

第三节国内电梯产品发展趋势 18

第四章电梯采购 23

第五章电梯维护保养及使用 24

序言

由于电梯种类繁多，同步国内电梯整梯生产厂家数量多达四百多家，基于电梯调研为房地产开发服务目及调研时间限制，因而本次调研仅对与房地产开发关系密切垂直乘客电梯、载货电梯、自动扶梯等，以及国内重要电梯厂家进行着重调研。通过上网查询关于资料，查阅关于专业书籍和关于规范，查阅某些重要厂家产品资料；

通过本次专项调研，在如下几种方面有了较深结识和理解：

1、电梯基本知识；

2、国内电梯生产和电梯市场现状，在房地产开发中应用电梯产品状况；

3、国内重要电梯生产公司基本状况；

5、在房地产开发项目中电梯配备和选型；

6、电梯采购、安装、维护保养；

由于本次调研时间仓促，原有电梯知识极其有限，因而在本调研报告中难免有错误、漏缺和不当之处，请公司领导和同事门批评指正，并宝贵意见，以便我司在关于电梯方面各项工作中不断改进和完善。

第一章电梯基本知识

第一节电梯定义和种类

一、电梯定义

1、电梯是指动力驱动，运用沿刚性导轨运营箱体或者沿固定线路运营梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货品机电设备，涉及载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

2、在GB/T7024-《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》中：

电梯：服务于建筑物内若干特定楼层，其轿厢运营在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角不大于15°刚性导轨运动永久运送设备。

自动扶梯：带有循环运营梯级，用于向上或向下倾斜输送乘客固定电力驱动设备。

自动人行道：带有循环运营（板式或带式）走道，用于水平或倾斜角不不不大于12°输送乘客固定电力驱动设备。

图1电梯示意图

二、电梯种类

电梯种类繁多，当前电梯基本分类办法大体如下：

（一）按运营轨迹分类：

图2电梯分类

（二）按用途分类

1、乘客电梯：为运送乘客设计电梯，规定有完善安全设施以及一定轿内装饰。

2、载货电梯：重要为运送货品而设计、普通有人随着电梯。

3、医用电梯：为运送病床、担架、医用车而设计电梯，轿厢具备长而窄特点。

4、观光电梯：轿厢壁透明，供乘客观光用电梯，也可兼作乘客电梯。

5、杂物电梯：供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文献、食品等设计电梯。

6、船舶电梯：船舶上使用电梯。在电梯井道晃动状态下，电梯仍可正常运营。

7、建筑施工电梯：建筑施工与维修用电梯。

8、车辆电梯：用作装运车辆电梯。惯用于立体车库。

9、无障碍升降机：一种沿楼梯运营升降机，供坐轮椅及其她行动不便人士，上下楼梯时使用。

10、其他类型电梯：除上述惯用电梯外，尚有些特殊用途电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯等。

（三）速度分类

电梯无严格速度分类，国内习惯上按下述办法分类。

1、低速梯：常指低于1.00m/s速度电梯。

2、中速梯：常指速度在1.00～2.00m/s电梯。

3、高速梯：常指速度不不大于2.00m/s电梯。

4、超高速梯：速度超过5.00m/s电梯。

随着电梯技术不断发展，电梯速度越来越高，区别高、中、低速电梯速度限值也在相应地提高。

（四）她分类方式

按机房位置分类：则有机房在井道顶部（上机房）电梯、机房在井道底部旁侧（下机房）电梯，以及有机房在井道内部（无机房）电梯。

按轿厢尺寸分类：则经常使用“小型”、“超大型”等抽象词汇表达。

此外，尚有双层轿厢电梯（一种轿厢有上下二层）双轿厢电梯（一种井道内有二个独立轿厢，即二台电梯在一种井道内运营）等。

第二章国内电梯产业和市场现状

第一节国内电梯产业和市场现状

一、电梯公司数量和构成

国内改革开放后，电梯行业是最早对外开放行业，1980年成立了国内第一家工业合资公司—中华人民共和国迅达电梯有限公司。随后八十、九十年代，世界知名品牌电梯公司相继与国内较大电梯公司合资合伙，外资或合资品牌由此全面进入国内。外资品牌在初期进入时候，因其强大技术、品牌优势和在国内所享有税收优惠等超国民待遇，迅速垄断了国内市场，导致本土品牌一度全军覆没局面。

通过30年发展、整合，到，国内电梯整梯生产公司约430家，加上电梯零部件生产公司和电梯安装维修公司，超过1000家。在约430家电梯生