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房屋买卖合同书样本通用版5篇

篇1

房屋买卖合同书样本通用版

甲方（出卖人）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

乙方（买受人）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同，并共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋所有权来源：__________

二、交易价款

1.乙方同意购买甲方上述房屋，买卖双方约定总价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方已于____年____月____日，支付定金人民币__________元整，作为此次交易的定金，其余房款在办理房屋过户时一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.乙方确认房屋的交付时间为本合同签订生效日（不含生效日）之日起____天内。

2.甲方应保证房屋交付时的物件完好、数量与本合同一致，并将其用于约定的用途。

四、房屋权属保证

1.甲方保证所售房屋系合法所有，未被查封、担保或有其他限制转让的情形，并无争议纠纷。

2.房屋在过户登记前，若房屋有任何问题由此引起的法律责任均由甲方承担。

五、房屋过户

1.房屋过户公证费、契税、产权证书遗失补办费等产生的费用由买卖双方各自承担，过户时的产权证书由甲方提供。

2.房屋过户完成后，买卖双方应各自保管好相关的过户证件，确保产权权属的正常合法转让。

六、违约责任

1.任何一方未能按约定时限履行或完全履行合同的，应当向对方承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失。

2.买受人在购房意向正式明确后，恕不接受退房申请。

七、争议解决

因本合同引起的一切争议，双方应协商解决，若协商不成，则提交本合同签订地法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买受人办理房屋过户登记手续完毕才终止。

3.本合同未尽事宜，双方应与诚信和合理的原则相遵循处理。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

（以下为签订人的身份证明附件）

甲方身份证号码：__________乙方身份证号码：__________

本合同经双方签字盖章后生效，自备案登记之日起生效。

篇2

房屋买卖合同书样本

甲方（出卖方）：_____________（以下简称“甲方”）

乙方（购买方）：_____________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方就以下相关事项达成一致意见，签订本合同。

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：_____________

2.建筑面积：_____________平方米

3.户型：_____________

4.土地使用权证号：_____________

5.房屋产权证号：_____________

第二条价格和支付方式

1.房屋总价为_____________万元（人民币），乙方应一次性支付给甲方。

2.支付方式：_____________。

第三条过户手续

1.双方同意在签订合同后的_____________个工作日内将本房屋产权过户到乙方名下。

2.产权过户过程中的相关税费由乙方承担。

第四条交付日期

1.乙方支付房款后，甲方应在_____________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时应当保证房屋的基本设施齐全，无损坏、漏水等问题。

第五条房屋权益保证

1.甲方保证所出售房屋的权益清晰、稳定，不存在产权纠纷。

2.如因房屋权益问题引发纠纷，甲方需承担一切责任并赔偿乙方损失。

第六条违约责任

1.任何一方未能按照约定履行本合同的，应当向对方承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价的_____________。