苗圃租赁合同范本.docx

苗圃租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其管理的苗圃出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的苗圃，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条苗圃基本情况

1.1苗圃地点：__________

1.2苗圃面积：__________平方米

1.3苗圃内的植物种类及数量：__________

1.4苗圃的使用权和所有权：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用苗圃，但不得改变苗圃的用途。

4.2乙方应妥善保管苗圃内的植物，不得损坏或遗失。

4.3乙方应在租赁期满后，将苗圃恢复原状，交还给甲方。

4.4乙方不得在苗圃内进行任何违法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对苗圃的正常使用。

5.2甲方应负责苗圃内的植物的养护和管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权监督乙方是否按照合同约定使用苗圃。

5.4甲方应在租赁期满后，收回苗圃的使用权。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按合同约定提供苗圃的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3一方违反合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

一、附件列表：

1.苗圃租赁合同

2.甲方（出租方）资质证明

3.乙方（承租方）资质证明

4.苗圃现状照片或视频

5.植物种类及数量清单

6.租金支付凭证

7.租赁期满后的苗圃恢复原状证明

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在合同约定的时间内支付租金。

2.甲方未按合同提供苗圃：未在合同约定期限内提供或不符合合同约定的苗圃条件。

3.乙方未按合同约定使用苗圃：改变苗圃用途或损害苗圃内植物。

4.乙方未妥善保管苗圃内植物：造成植物损坏或遗失。

5.乙方在苗圃内进行违法活动：违反我国法律法规的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有苗圃使用权和所有权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方苗圃的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的苗圃使用费用。

4.租赁期限：指乙方租赁苗圃的时长。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.苗圃恢复原状：指乙方在租赁期满后将苗圃恢复至租赁前的状态。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期超过一定期限仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按合同提供苗圃：甲方应及时提供符合合同约定的苗圃，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按合同约定使用苗圃：甲方有权制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复原状，支付违约金。

4.乙方未妥善保管苗圃内植物：甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.乙方在苗圃内进行违法活动：甲方有权制止乙方的违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、所有应用场景：

1.植物种植企业租赁苗圃进行植物培育。

2.个人租赁苗圃进行个人喜好种植。

3.政府或企事业单位租赁苗圃进行公共绿化。

4.苗圃所有者出租苗圃以获取经济收益。