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物业管理合同书通用范本5篇

篇1

物业管理合同书通用范本

甲方：______________（甲方名称）

乙方：______________（乙方名称）

鉴于甲方是（物业单位）的物业所有人，拟委托乙方对该物业进行管理，双方经友好协商一致，就物业管理事宜达成如下合同：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，对物业进行全面的管理和维护，确保物业设施设备的正常运行。

1.2乙方应组织人员进行保洁、绿化、安保等工作，确保小区环境整洁和安全。

1.3乙方应对小区内的物业事务进行记录和汇总，定期向甲方提交相关报告。

第二条服务时间

2.1本合同自双方签约之日起生效，有效期为______年，在有效期届满前甲、乙双方另行签署新合同。

2.2乙方应保证每天在规定的时间内提供相关的物业管理服务，确保物业正常运转。

第三条管理费用

3.1甲方同意按照乙方提供的服务内容，向乙方支付相应的管理费用。

3.2管理费用应在每月（或每季度、每年）______日前支付，逾期支付的，甲方须向乙方支付滞纳金。

第四条保密条款

4.1乙方应保护物业的商业秘密和业务信息，不得向外界透露。

4.2本合同签订后，双方有关物业管理的信息应保密，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任

5.1如果一方违约，使得合同无法履行或者履行后不能达到合同约定的效果，违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，向具有法律资质的仲裁机构申请仲裁。

第七条其他事宜

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

以上是物业管理合同书的通用范本，双方签订合同前应认真阅读并充分理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。祝合作愉快！

篇2

物业管理合同书通用范本

甲方：（委托方）乙方：（受托方）

一、协议的目的

为了规范物业管理工作，保护双方的权益，本着平等互利的原则，经双方友好协商，达成如下协议。

二、物业管理范围

1.乙方将负责甲方指定的物业的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、安全保障、设备维护等工作。

2.乙方应当制定物业管理计划和预算，并按照计划和预算进行管理，保证物业的正常运营。

3.乙方应当根据甲方的要求，提供物业管理报告和相关数据，及时沟通，解决问题。

三、权利与义务

1.甲方的权利：

（1）监督乙方的管理工作，提出意见和建议；

（2）要求乙方按照约定的标准、质量和数量提供物业管理服务；

（3）支付乙方合理的管理费用。

2.乙方的权利：

（1）有权选择物业管理工作的方法和工作人员；

（2）有权要求甲方提供必要的资料和支援；

（3）有权要求甲方及时支付管理费用。

3.甲方的义务：

（1）提供必要的物业管理资料和信息；

（2）按时支付管理费用。

4.乙方的义务：

（1）按照约定的标准、质量和数量提供物业管理服务；

（2）制定和执行管理计划和预算。

四、费用标准

1.物业管理费用的收取：甲方应按照约定的时间和方式支付管理费用。

2.物业管理费用的调整：根据物价调整、工资调整等因素，物业管理费用可适当调整。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的法律责任。

2.一方因不可抗力造成无法完成合同的，不承担违约责任。

六、争议解决

双方因本合同引起的一切争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解或仲裁。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同如有增补或修改事项，应经双方书面确认后生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：