画廊使用协议书.docx

画廊使用协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2合同双方同意遵守中华人民共和国法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二章：租赁物及用途

2.1甲方出租给乙方的画廊位于__________（地址），以下简称“租赁物”。

2.2乙方租赁甲方画廊的用途为__________（用途），乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规的规定。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

甲方将租赁物租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月的租金；

（3）首期租金支付时间为__________年__________月__________日，之后每__________个月的同一天支付下一期租金。

第四章：权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定；

4.1.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物，不得干涉乙方的合法使用；

4.1.3甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及附属设施处于正常使用状态；

4.1.4甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

4.1.5甲方有权要求乙方支付租金及因乙方原因产生的其他费用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；

4.2.2乙方应按时足额支付租金及因使用租赁物产生的其他费用；

4.2.3乙方应合理使用租赁物，遵守甲方制定的租赁物使用管理规定；

4.2.4乙方应爱护租赁物及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；

4.2.5乙方应保证租赁物在租赁期间的安全，采取必要的安全防护措施。

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任；

5.1.2甲方违反合同约定干涉乙方合法使用租赁物的，甲方应承担违约责任；

5.1.3甲方未能按照约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金×千分之__________；

5.2.2乙方擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；

5.2.3乙方违反合同约定导致租赁物损坏或造成甲方损失的，乙方应承担修复或赔偿责任；

5.2.4乙方未经甲方书面同意将租赁物转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（注：以上内容仅为示例，实际合同内容请根据具体情况进行调整。）

第六章：维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应负责租赁物的日常维修，确保租赁物及附属设施处于正常使用状态；

6.1.2甲方应在接到乙方通知后__________小时内响应维修需求，并在__________小时内完成维修工作；

6.1.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

6.2保养责任

6.2.1甲方应定期对租赁物进行保养，保养周期为每__________个月一次；

6.2.2保养内容包括__________、__________、__________等；

6.2.3保养费用由甲方承担。

第七章：保险

7.1甲方应购买租赁物保险，保险金额应不低于租赁物价值的__________倍；

7.2保险费用由甲方承担；

7.3保险事故发生后，甲方应在__________小时内通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。

第八章：合同解除与终止

8.1合同解除

8.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

8.1.2出现不可抗力等法定解除情形的，受影响的一方可以解除本合同；

8.1.3一方严重违反合同约定的，另一方有权解除本合同。

8.2合同终止

8.2.1合同到期自然终止；

8.2.2双方约定的其他终止条件成立时，合同终止；

8.2.3合同解除或终止后，乙方应按照约定将租赁物归还甲方。

第九章：争议解决

9.1