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住宅设计合同

甲方（委托设计单位）：

乙方（承接设计单位）：

甲方委托乙方承担本合同所列室内装饰工程设计任务，为了搞好分工协作，共同完成设计任务，经双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》、国家有关工程勘测设计管理法规和规章所定的原则，结合装饰行业现存特点签订本合同，以便共同遵守。

一、设计项目概况：

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3房屋类型（请在所选处打√）：

平层（）错层（）复式（）别墅（）

1.4使用程度（请在所选处打√）：

新房（）旧房（）

1.5建筑面积：平方米

1.6套内建筑面积：平方米

1.7家居全案设计需求：（请在所选处打√）：

室内设计：

空间风格：新中式风格□新古典风格□浪漫主义风格□现代前卫风格□东南亚风格□地中海风格□乡村风格□雅致主义风格□现代简约风格□北欧风格□其他

空间气氛：清新淡雅□休闲舒适□现代时尚□富贵大气□其他

家居色调：原木色□混油素色□木表面搽色□其他

木种选择：胡桃木□樱桃木□橡木□榉木□其他

设计项目：基础装修设计□主材指导设计□软装配饰设计□家具指导设计□其他设计

环保设计：

水环保：净水系统□中央软水系统□中央热水系统□

空气环保：中央新风系统□中央吸尘系统□

设备设计：中央空调系统□家庭影音系统□厨房设备系统□暖气片采暖系统□地热采暖系统□泳池桑拿系统□智能安防系统□智能控制系统□

庭院设计：中式园林□欧式园林□东南亚风情园林□地中海风情园林□

风水规划：空间格局规划□内部吉祥物摆放□格局禁忌化解□

二、设计费收取标准及出图标准：

元/㎡

效果图

出图标准

施工图出图标准

备注

平层

60-80

每100平方米五张效果图

原建筑平面图、结构变更、天花、水电路点位布置图、地面铺贴图、造型立面图、造型剖面图、主要位置节点图、大样图。

①效果图所配模型材质为参考配饰。

②如甲方提出修改或增加效果图制作，甲方按200/张支付乙方效果图制作费。

错层

80-100

复式

120-150

别墅

200-400

﹡注：套内建筑面积≈建筑面积×80﹪（设计费按此预计，结算按实际套内面积收取）

别墅套内建筑面积=建筑面积×100﹪

三、本合同设计收费为人民币（大写）________________________。

3.1设计费支付进度详见下表：

付费次序

占总设计费%付费额（元）

付费时间

（由交付设计文件所决定）

第一次付费

20%（定金）

本合同签订后三日内

第二次付费

40%

初步设计提交

第三次付费

20%

设计方案提交

第四次付费

20%

施工图提交

说明：

a.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

b.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

c.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

d.本合同履行后，定金抵作设计费。

3.2.如甲方将该项目交于乙方施工，乙方向甲方提交全套设计图纸，甲乙双方签定施工合同后进入施工阶段，原设计费50%转为工程款（在第二期工程款中抵扣）。如该项目由第三方施工，甲方付清设计费后，乙方提交全套设计图纸。本设计室保有对所有有效图纸的最终解释权。

3.3.甲方设计费交付逾期时间超过10天，合同自行终止。

五、设计期限：

自年月日开始至年月日截止，共计天。

六、图纸修改及交底：

6.1设计竣工后，甲方如有更改意见，可与乙方再次约定；

6.2乙方负责现场交底及技术指导服务。

七