悦享人生一手购房合同范本.docx

悦享人生一手购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5电子邮箱：________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5电子邮箱：________________

第二章：商品房基本信息

2.1商品房位置

2.1.1所在地区：________________

2.1.2详细地址：________________

2.2商品房面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3商品房结构及户型

2.3.1结构：________________

2.3.2户型：________________

2.4商品房价格及付款方式

2.4.1总价：__________元人民币

2.4.2付款方式：________________

第三章：商品房交付及验收

3.1交付时间

3.1.1甲方应于__________年__________月__________日前将商品房交付给乙方。

3.2验收标准

3.2.1商品房应按照国家相关法律法规、建筑规范及合同约定进行验收。

3.2.2验收合格后，双方签署《商品房交付确认书》。

3.3逾期交付的责任

3.3.1若甲方逾期交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

第四章：房屋产权及土地使用权

4.1产权归属

4.1.1商品房产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

4.2土地使用权

4.2.1商品房所占用的土地使用权归国家所有，乙方享有土地使用权。

4.2.2甲方应保证土地使用权合法，并提供相关证明文件。

第五章：售后服务及保修责任

5.1售后服务

5.1.1甲方应在商品房交付后提供一定期限的售后服务，具体期限为：__________。

5.1.2售后服务内容包括：________________。

5.2保修责任

5.2.1商品房保修期限为：__________年，自商品房交付之日起计算。

5.2.2保修期内，甲方应免费修复因施工质量问题导致的损坏。

5.2.3保修期满后，甲方应提供有偿维修服务，收费标准为：________________。

第六章：不可抗力

6.1不可抗力定义

6.1.1不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.2不可抗力影响

6.2.1若因不可抗力导致甲方无法履行合同义务，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明。

6.2.2乙方在收到甲方通知后，应根据情况给予甲方适当宽限期。

6.3不可抗力后果

6.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，若协商不成，可依法终止合同。

第七章：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

7.1.2甲方违约导致合同解除的，应退还乙方已付款项，并支付相应利息。

7.2乙方违约

7.2.1乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

7.2.2乙方违约导致合同解除的，已付款项不予退还。

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2仲裁

8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2出现法定解除情形时，一方有权单方面解除合同。

第十章：其他约定

10.1合同效力

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括：________________。

10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。

10.3法律适用

10.