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鞋类门市租赁合同范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁物及租赁期限
2.1租赁物
2.1.1租赁物为位于________________的鞋类门市。
2.1.2租赁物的具体面积为________________平方米。
2.2租赁期限
2.2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三章:租金及支付方式
3.1租金
3.1.1租金为每月人民币________________元。
3.1.2租金每年调整一次,调整比例为________________。
3.2租金支付方式
3.2.1承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。
3.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。
第四章:押金及保证金
4.1押金
4.1.1承租方应在签订合同时支付人民币________________元作为押金。
4.1.2押金用于保证承租方按照合同约定使用租赁物,并无损坏租赁物。
4.2保证金
4.2.1承租方应在签订合同时支付人民币________________元作为保证金。
4.2.2保证金用于保证承租方按照合同约定履行合同义务。
第五章:租赁物的使用与维护
5.1使用范围
5.1.1承租方应在租赁物内从事鞋类销售及相关经营活动。
5.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2维护与修缮
5.2.1承租方应按照合同约定合理使用租赁物,并保持租赁物的整洁和良好状态。
5.2.2出租方应在租赁期间负责租赁物的维护和修缮,确保租赁物的正常使用。
5.2.3如承租方发现租赁物存在质量问题或需要维修,应及时通知出租方,并协助出租方进行维修。
5.2.4出租方应在接到通知后及时进行维修,不得拖延或拒绝维修。
第六章:违约责任
6.1出租方违约
6.1.1如出租方未能履行合同约定的义务,承租方有权要求出租方在一定期限内履行。
6.1.2如出租方逾期仍未履行,承租方有权解除合同,并要求出租方支付违约金。
6.1.3违约金金额为合同总租金的____%。
6.2承租方违约
6.2.1如承租方未能履行合同约定的义务,出租方有权要求承租方在一定期限内履行。
6.2.2如承租方逾期仍未履行,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。
6.2.3违约金金额为合同总租金的____%。
第七章:合同解除
7.1出租方解除合同
7.1.1出租方在合同期限内有权解除合同,但应提前____个月通知承租方。
7.1.2出租方解除合同应退还承租方已支付的租金和押金。
7.2承租方解除合同
7.2.1承租方在合同期限内有权解除合同,但应提前____个月通知出租方。
7.2.2承租方解除合同,出租方有权没收承租方已支付的押金。
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.1.2如协商无果,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
第九章:其他条款
9.1合同变更
9.1.1双方同意,合同的任何修改、补充均需书面形式,并经双方签字盖章后生效。
9.1.2合同的任何修改、补充均不得对已履行部分产生追溯力。
9.2合同转让
9.2.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务,应事先征得对方书面同意。
9.2.2合同转让不得影响对方的合法权益。
9.3法律适用
9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章:附则
10.1合同效力
10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
10.1.2合同期满后,如双方无异议,合同自动续约____年。
10.2合同份数
10.2.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2.2双方应妥善保管合同,防止遗失或损坏。
10.3通知与送达
10.3.1双方同意,任何与本合同有关的通知、要求或其他通讯,均应以书面形式进行。
10.3.2通知、要求或其他通讯应以快递、挂号信或其他可以证明送达的方式送达对方。
10.3.3通知、要求或其他通讯送达对方之日起,视为已送达。
第
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