学校电梯维保服务投标方案（技术方案）.pdf

学校电梯维保服务投标方案

目录

第一章服务理念及目标9

1.1.服务理念9

1.1.1.服务内容10

1.2..人员配备14

1.2.1.人员配备14

1.2.2.24小时故障处理14

1.3.服务目标17

1.3.1.电梯配件维修流程17

1.3.2.流程说明：17

1.3.3.配件外送维修流程图18

1.3.4.卓越服务理念24

1.4.质量安全控制25

1.4.1.标准25

1.4.2.有效稽查25

第二章电梯维修保养管理措施及方案31

2.1.管理制度31

2.1.1.电梯维保人员管理制度31

2.1.2.《维修保养》质量反馈信息处理制度...34

2.1.3.维修保养工作制度36

2.1.4.维保奖罚制度36

2.1.5.电梯定期检查制度41

1

2.1.6.电梯定期检验制度41

2.2..电梯维修保养安排及流程、设施设备的巡检..43

2.2.1.电梯维修保养流程43

2.2.2.养护日常管理目标49

2.2.3.养护日常管理目标步骤51

2.2.4.各环节职责分工情况61

2.3..电梯维修保养管理措施67

2.3.1.维保人员基本要求68

第三章电梯维修保养质量保障措施70

3.1.电梯维修保养技术操作及流程规范70

3.1.1.机房、滑轮间清洁70

3.1.2.主机清洁70

3.1.3.曳引机减速箱油量检查及润滑70

3.1.4.制动器检查及润滑71

3.1.5.制动器维修71

3.1.6.曳引钢丝绳磨损检查72

3.1.7.曳引钢丝绳的更换72

3.1.8.曳引轮磨损检查73

3.1.9.曳引轮更换73

3.1.10.电动机(如果有)冷却风机拆检、清洁74

3.1.11.控制屏清洁、除尘75

3.1.12.接触器、继电器的检查75

3.1.13.控制柜内接线和元件固定螺栓的检查与紧

固76

2

3.1.14.保险丝、保险管检查及更换76

3.1.15.绝缘测试76

3.1.16.限速器清洁检查及加油76

3.1.17.停电自救装置试验(有随机试验说明，按

其进行试验)77

3.1.18.电池水检查及补充77

3.1.19.机房急停、限速器开关检查77

3.1.20.轿内照明检查78

3.1.21.轿内指令的检查78

3.1.22.各层检查起动、制停、平层精度舒适感78

3.1.23.轿厢框架螺栓的紧固检查78

3.1.24.层门指层器、层门按钮及指示灯确认的检

查79

3.1.25.轿顶及风扇、照明检查79

3.1.26.轿门系统的清洁80

3.1.2