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热门二手房合同范本5篇

篇1

二手房合同范本

甲方（出卖人）：（姓名）（身份证号码）

乙方（购买人）：（姓名）（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下二手房买卖合同，并共同遵守如下约定：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（省/市/区/街道/小区/门牌号码）

2.房产证号：（证号）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋用途：住宅

5.房屋所有权证类型：商品房所有权证（或其他类型）

6.房屋现状：（描述房屋现状，如装修情况等）

二、房屋交易价格及支付方式

1.本房屋的总价为人民币（大写）（小写）元，乙方应当在签订本合同之日支付房款的（金额）％，即人民币（金额）元给甲方。

2.乙方应在（日期）前支付剩余房款，即人民币（金额）元。

3.支付方式：乙方以银行转账的方式支付。

三、房屋交付

1.房屋的交付日期为（日期），房屋过户登记之日即合同履行之日。

2.乙方应当在签订本合同之日起（时间）内办理房屋过户手续。

3.甲方应保证房屋交付时房屋的产权证明、使用权证书及其他相关资料齐全、清晰。

四、房屋的权利与义务

1.甲方保证房屋系其合法所有，无他人所有权、抵押、担保等权利限制。

2.甲方应保证房屋的使用权，保证房屋外立面及主体结构的无损坏状况。

3.乙方在房屋过户登记之日起即享有该房屋的所有权，其承担房屋税费、管理费等事宜。

4.乙方在房屋权属变更之日起享有该房屋产权证，享有该房屋的全部权益。

五、违约责任

1.任何一方违约应向对方支付违约金，违约金为合同总价的１０％。

2.一方对本合同的违约行为给对方造成损失的，应予承担赔偿责任。

六、合同生效与解除

1.本合同自双方签订之日起生效，至履行完毕止。

2.若一方要求解除合同，应提前（时间）通知对方，并赔偿因解除合同而给对方造成的损失。

七、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应依法向履行本合同的房地产交易仲裁机构提起仲裁申请。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：年月日

乙方签字：日期：年月日

本合同自双方签字盖章后生效。

以上是一个热门二手房合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。希望能对买卖双方在二手房交易过程中起到一定的参考作用。

篇2

二手房买卖合同

甲方：（出售方）

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方：（购买方）

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方同意购买甲方所出售的房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产楼层：__________层

4.房产朝向：__________

5.其他描述：__________

二、交易价格及支付方式

1.房产总价：__________元（大写：__________）

2.首付款：__________元，于签订本合同时支付。

3.尾款：__________元，于办理过户手续时支付。

4.支付方式：乙方向甲方支付首付款后，甲方将签订的收据交与乙方。乙方办理过户手续时将剩余尾款支付给甲方。

三、房产过户手续及税费

1.过户手续：双方约定共同办理房产过户手续，由乙方承担过户手续费用。

2.税费：房产过户产生的税费由乙方承担。

四、房产交付及验收

1.房产交付日期：__________

2.交付方式：甲方保证所售房产在交付时处于良好状态，并经过验收合格。

3.乙方应当在交付后的7个工作日内对房产进行验收，如有问题，应当及时与甲方协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损