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陶瓷工艺品厂租赁合同模板
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:____________
1.1.4出租方法定代表人:_________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:____________
1.2.4承租方法定代表人:_________
第二章:租赁物基本信息
2.1租赁物名称:________________
2.2租赁物数量:________________
2.3租赁物用途:________________
2.4租赁物存放地点:_____________
2.5租赁物所有权归属:__________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁开始日期:____________
3.1.2租赁结束日期:____________
3.2租金支付
3.2.1租金金额:________________
3.2.2租金支付方式:____________
3.2.3租金支付周期:____________
3.2.4租金逾期违约金:__________
第四章:租赁物的使用与维护
4.1租赁物的使用
4.1.1承租方应按照租赁物的正常用途使用租赁物。
4.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动。
4.2租赁物的维护
4.2.1承租方应按照租赁物的维护要求进行日常维护。
4.2.2出租方负责租赁物的定期检修。
第五章:合同的变更与解除
5.1合同的变更
5.1.1双方同意变更合同时,需书面签订变更协议。
5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。
5.2合同的解除
5.2.1双方协商一致可以解除本合同。
5.2.2出现不可抗力等特殊情况,可以解除本合同。
第六章:违约责任
6.1出租方违约
6.1.1出租方未按约定提供租赁物的,承租方有权解除合同,并要求出租方支付违约金。
6.1.2出租方未按约定维护租赁物的,承租方有权要求出租方承担维修费用。
6.2承租方违约
6.2.1承租方未按约定支付租金的,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。
6.2.2承租方未按约定使用租赁物的,出租方有权要求承租方停止违约行为,并赔偿损失。
第七章:争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。
第八章:租赁物的交付与返还
8.1租赁物的交付
8.1.1出租方应在合同生效后日内将租赁物交付给承租方。
8.1.2双方应对租赁物的交付进行书面确认。
8.2租赁物的返还
8.2.1承租方应在租赁期满或合同解除后日内将租赁物返还给出租方。
8.2.2租赁物返还时,双方应对租赁物的状况进行书面确认。
第九章:租赁物的保险
9.1出租方应购买租赁物的财产保险,并承担保险费用。
9.2保险事故发生时,出租方应负责与保险公司联系,并办理索赔手续。
9.3保险赔偿金应优先用于修复或替换租赁物,剩余部分退还给出租方。
第十章:其他约定
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,双方各执一份。
10.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一章:租赁物的改造与增设
11.1承租方对租赁物进行改造或增设设施,需事先取得出租方的书面同意。
11.2改造或增设设施不得影响租赁物的安全、结构完整和使用功能。
11.3合同终止时,承租方应将租赁物恢复原状或承担恢复原状的相应费用。
第十二章:租赁物的检查与维修
12.1出租方有权定期对租赁物进行检查,但应提前通知承租方,并尽量减少对承租方使用租赁物的影响。
12.2承租方应及时通知出租方租赁物的维修需求。
12.3出租方应在接到通知后及时进行维修,确保租赁物的正常使用。
第十三章:租赁物的转让与转租
13.1出租方转让租赁物所有权时,应通知承租方,并保证转让不影响承租方的合法权益。
13.2承租方转租租赁物,需取得出租方的书面同意,并遵守相关法律法规。
13.3转租行为不得改变租赁物的用途和性质。
第十四章:租赁物的损失与毁灭
14.1租赁物因不可抗力等原因导致损失或毁灭,双方互不承担责任。
14.2租赁物因承租方原因导致损失或毁灭,承租方应承担修复或赔偿责任。
14.3租赁物因出租方原因导致损失或毁灭,出租方应承担修
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