家具制造工厂出租合同样本.docx

家具制造工厂出租合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系方式：__________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：家具制造工厂

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：__________

2.4租赁物用途：家具生产、加工、制造等

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限：__________年

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：__________

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付周期：__________

4.4租金逾期违约金：__________

第五章：租赁物维修及保养

5.1出租方负责维修及保养的范围：__________

5.2承租方负责维修及保养的范围：__________

5.3维修及保养费用的承担方式：__________

（以上内容仅为合同第一章至第五章的示例，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。）

注意：以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第六章：使用及管理规定

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可将租赁物用于家具制造及相关活动，未经出租方书面同意，不得改变租赁物用途。

6.1.2承租方应遵守国家和地方有关家具制造行业的法律法规，确保生产活动合法合规。

6.2管理规定

6.2.1承租方负责租赁物的日常管理工作，并确保租赁物的安全和卫生。

6.2.2承租方应制定并执行租赁物的安全操作规程，定期对员工进行安全培训。

6.2.3出租方有权对租赁物的使用情况进行检查，承租方应予以配合。

第七章：保险责任

7.1出租方应确保租赁物符合国家关于建筑安全和消防安全的强制性标准。

7.1.1出租方应购买并维持有效的物业保险，覆盖租赁物因火灾、自然灾害等不可抗力造成的损失。

7.2承租方应为自己在租赁期间的家具制造活动购买适当的商业保险，包括但不限于产品责任保险、雇主责任保险。

7.2.1承租方应向出租方提供保险生效的证明，并在保险到期前续保。

第八章：违约责任

8.1若出租方未按约定时间提供租赁物，承租方有权解除合同，出租方应退还已支付租金并支付相应违约金。

8.1.1若出租方未按约定维修租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担因此造成的损失。

8.2若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

8.2.1若承租方违反使用范围或管理规定，出租方有权要求承租方改正，并支付因此产生的费用。

第九章：合同的转让和终止

9.1转让

9.1.1承租方不得将租赁物全部或部分转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。

9.1.2出租方转让租赁物所有权的，应通知承租方，转让不影响合同的效力。

9.2终止

9.2.1在租赁期满前，任何一方欲终止合同，应提前通知对方，并按照约定办理。

9.2.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。

第十章：争议解决

10.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.1.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2本合同的解释、适用和执行均适用中华人民共和国的法律。

10.2.1任何一方在诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。

（以上内容为合同第六章至第十章的示例，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。）

第十一章：保密条款

11.1定义

11.1.1“保密信息”指任何一方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术信息、客户信息等非公开信息。

11.2保密义务

11.2.1双方应对对方的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

11.2.2保密义务不适用于公开信息、已知的非保密信息或依法要求披露的信息。

11.3保密期限

11.3.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。

第十二章：知识产权

12.1出租方保证其对租赁物拥有合法的产权或使用权。

12.1.1出租方应保证租赁物的使用不侵犯第三方的知识产权。

12.2承租方在租赁期间产生的知识产权归承租方所有。

12.2.1承租方应保