出租屋租赁合同范本.docxVIP

编号：__________

2024版出租屋租赁合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版出租屋租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1出租方与承租方的定义

1.2合同的目的和性质

1.3法律法规的适用

1.4合同的生效和解除

第二章：房屋描述

2.1房屋的地点和面积

2.2房屋的构造和设施

2.3房屋的使用性质

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的延长

3.3提前终止租赁的条件

第四章：租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金的支付方式和时间

4.3租金的调整和涨幅限制

第五章：押金

5.1押金的金额和支付时间

5.2押金的退还条件和时间

5.3押金的扣除和用途

第六章：房屋使用和维护

6.1承租方的使用权利和义务

6.2出租方的维护和维修责任

6.3房屋的转租和分租

第七章：保险和责任

7.1房屋保险的购买和责任范围

7.2承租方的意外伤害保险

7.3出租方和承租方的责任限制

第八章：变更和转让

8.1合同的变更条件

8.2合同的转让程序

第九章：违约和解决方式

9.1违约行为的处理

9.2争议的解决方式和法律途径

第十章：其他条款

10.1房屋的交付和验收

10.2房屋的归还和交接

10.3合同的修改和补充

第十一章：附件

11.1房屋照片和设施清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋保险单据

第十二章：附录

12.1相关法律法规和政策文件

第十三章：签署页

13.1出租方和承租方的签字

13.2合同的日期和编号

第十四章：附则

14.1合同的解释和执行

14.2合同的无效和终止

14.3合同的保管和复制权责

合同编号2024001

第一章：总则

1.1出租方与承租方的定义

1.1.1出租方：指具有房屋所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指租赁合同中租用房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2合同的目的和性质

1.2.1合同目的：为确保出租方和承租方双方的合法权益，明确双方的权利与义务，实现房屋的租赁。

1.2.2合同性质：本合同为书面形式的房屋租赁合同，具有法律效力。

1.3法律法规的适用

1.3.1本合同的订立、履行、变更和解除，适用中华人民共和国相关法律法规。

1.4合同的生效和解除

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2在合同期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第二章：房屋描述

2.1房屋的地点和面积

2.1.1房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

2.2房屋的构造和设施

2.2.1房屋内部设施：家具、电器、管道、供暖等。

2.2.2房屋周边设施：学校、医院、商场、交通等。

2.3房屋的使用性质

2.3.1房屋用途：居住（或商业、办公等）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.1.1租赁开始日期：____________________。

3.1.2租赁结束日期：____________________。

3.2租赁期限的延长

3.2.1租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月协商并签订新的租赁合同。

3.3提前终止租赁的条件

3.3.1在租赁期限内，如承租方违反合同规定，出租方有权提前终止合同。

第四章：租金和支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.1.1租金为每月人民币____元整。

4.1.2租金支付周期为每三个月支付一次。

4.2租金的支付方式和时间

4.2.1承租方应在每三个月的第一天支付租金。

4.2.2支付方式为银行转账、现金或支票。

4.3租金的调整和涨幅限制

4.3.1在租赁期限内，租金的调整需双方协商一致。

4.3.2租金涨幅每年不超过____%。

第五章：押金

5.1押金的金额和支付时间

5.1.1承租方应在租赁开始前一次性支付押金人民币____元整。

5.1.2押金支付时间为合同签订之日起五个工作日内。

5.2押金的退还条件和时间

5.2.1合同期满后，如房屋无损坏和违约情况，出租方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还承租方剩余押金。

5.3押金的扣除和用途

5.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，出租方有权从押金中扣除相