商铺租赁合同模板花店行业适用.docx

商铺租赁合同模板花店行业适用

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物面积：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2承租方承诺按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自：____________________起至：____________________止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：____________________元/月。

3.2.2租金支付方式为：____________________。

3.2.3租金支付时间为：____________________。

第四章：维修及保养

4.1出租方责任

4.1.1出租方应确保租赁物符合国家安全、环保等相关规定。

4.1.2出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物正常使用。

4.2承租方责任

4.2.1承租方应合理使用租赁物，发现租赁物损坏或故障时，应及时通知出租方。

4.2.2承租方不得擅自改变租赁物结构，如需改造，应征得出租方同意。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1合同一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.1.2出租方未按约定时间提供租赁物的，承租方有权解除合同，出租方应退还已支付的租金及押金。

5.1.3承租方未按约定时间支付租金的，出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任。

5.2争议解决

5.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

请注意，以上内容仅为合同模板，具体条款内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，如有需要，可以咨询专业律师。

第六章：押金及保证金

6.1押金

6.1.1承租方应在签订合同时向出租方支付押金，押金金额为：____________________元。

6.1.2押金用于保证承租方按照合同约定使用租赁物，并无违约行为。

6.1.3租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

6.2保证金

6.2.1承租方应在签订合同时向出租方支付保证金，保证金金额为：____________________元。

6.2.2保证金用于保证承租方按照合同约定妥善保管租赁物，并无损坏或丢失。

6.2.3租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余保证金无息退还承租方。

第七章：保险责任

7.1出租方责任

7.1.1出租方应购买租赁物财产保险，保险期限应与租赁期限一致。

7.1.2保险费用由出租方承担。

7.2承租方责任

7.2.1承租方应购买租赁期间的人身意外保险和第三者责任保险。

7.2.2保险费用由承租方承担。

7.2.3承租方在租赁期间发生保险事故，应按照保险公司的理赔程序处理。

第八章：知识产权及保密

8.1知识产权

8.1.1出租方保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。

8.1.2承租方在使用租赁物过程中，不得侵犯任何第三方的知识产权。

8.2保密

8.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。

8.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.2.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

9.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。

9.2.2解除协议与原合同具有同等法律效力。

9.2.3在租赁期限内，除双方协商一致解除合同外，任何一方不得擅