房屋建筑施工承包合同范本.docx

房屋建筑施工承包合同范本

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方基本情况

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

联系电话：__________

2.2乙方基本情况

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

资质证书编号：__________

三、合同内容

3.1乙方承担工程的施工建设，包括但不限于设计、采购、施工、验收等全部工作。

3.2乙方应按照双方约定的工程质量、进度、安全等要求进行施工，确保工程顺利通过验收。

3.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范进行施工，确保工程质量。

3.4甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款项。

3.5甲方应提供施工所需的相关资料、场地、设备等，确保施工顺利进行。

四、合同价格

4.1双方同意，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方报价已包括工程设计、材料采购、施工、验收等全部费用，甲方无需另行支付。

4.3甲方支付工程款项的时间和方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。

五、工程质量及验收

5.1乙方应保证工程质量，确保工程达到双方约定的质量标准。

5.2工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后，甲方应支付剩余工程款项。

5.3双方应共同参与工程验收，如甲方对工程质量有异议，应在验收合格前提出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权拒绝支付剩余工程款项。

六、工期

6.1双方同意，本工程合同约定的工期为__________个月。

6.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的2%。

7.2甲方如未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

9.2双方应保证合同内容的真实性、合法性，不得有欺诈、误导等行为。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.乙方资质证书复印件

4.相关法律法规、标准、规范

5.其他双方认为需要附加的资料

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.乙方资质证书复印件

4.相关法律法规、标准、规范

5.其他双方认为需要附加的资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。

3.双方未遵守国家相关法律法规，擅自变更、解除合同，视为违约。

4.双方有欺诈、误导等行为，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.滞纳金：指逾期支付款项的一方应当向另一方支付的违约金。

5.验收：指工程完工后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的整改措施，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应按照双方约定的质量标准进行施工，如出现质量问题，乙方应及时整改。

3.款项支付问题：双方应按照约定的时间和方式支付工程款项，如出现支付纠纷