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谈谈对土建工程资料的认识和理解

关键词：土建工程资料认识和理解

内容：

笔者从事土建工程资料的编制及管理工作多年，下面就三方面简明扼要地阐

述个人对土建工程资料的认识和理解，供大家探讨和分享。

【工程实体资料】

一、整理完善施工管理准备资料

工程开工后，好多项目出现工程资料滞后的或施工管理准备

资料不全、不完整现象。笔者通过归纳，汇总成以下几点：

1、开工前填写“施工现场质量管理检查记录”，并完善健全表式中的各项

内容：主要专业工种操作上岗证书要完备并核实其真实有效、建立健全各项制度、

完善施工组织设计和专项施工方案手续、妥善保管图纸审查批准书和工程地质勘

查报告等；

2、整理收集施工单位企业资质证书、安全资格证书，包括分包单位；

3、整理工程施工机械相关资料并检查其完整有效；

4、开工报告的报审及时；

5、收集现行常见的工程质量验收规范、图集、符合当地要求的工程资料

用表。

二、有效健全质量控制资料

工程质量控制资料的形成贯穿工程施工的全过程，一定要及时整理、按

类分存，眉毛胡子一把抓的做法肯定是行不通的，带来更多的是资料混乱、精力

拖累。

在质量控制资料形成过程中，笔者认为，以下细节应引起重视：

1、图纸会审纪要各方签盖要及时齐全、工程联系单编号各方要统一。

2、原材料合格证要真实有效，且能与试验报告编号一一对应。以钢材为

例：出厂合格证上必须注明供应地点、供货时间、规格、数量

且加盖供货商公章；若同炉批号的钢筋分别用于两个或两个以上单位工程

时，需注明各单位工程分别使用数量情况并加盖项目部技术资料专用章。钢材原

材送检以同牌号、同炉批号、同规格的每60吨为一批，不足此数也按一批计，

试验报告显示的有关数据必须与出厂合格证的数据一致。一旦因书写错误而导致

不一致时，需及时办理好修改纠正的手续，不能拖延遗忘形成误区漏洞。

3、按规范要求从基础开始至主体结顶各工程部位不能遗漏，循序渐进整理

成份。值得注意的是，屋面分部工程中的刚性混凝土层试块不能忽略，包括建筑

装饰装修工程中常在底层出现的地面混凝土垫层试块。

4、隐蔽工程检查记录是档案资料的重要内容之一，要认真对待、如实填写。

土建工程中隐蔽检查的项目较多，其中容易被忽视的有：

4.1、地基验槽记录不单是隐蔽工程的重要档案资料，同时也是工程竣工

决算的重要依据，除完善地填写基本的检查项目外，对开挖过程中出现了异常现

象时，该局部有进行特殊处理的或加深、加宽的，应附图并详细说明其原为。

4.2、众多工程质量通病中，外窗渗漏比较突出，做好门窗工程的隐蔽工

程检查记录显得尤为重要，对预埋件和锚固件的埋设、隐蔽部位的防腐及填嵌处

理等均需一一如实填写并附必要的图示及说明。

4.3、抹灰工程中对厚度大于或等于35mm的部位、不同材料基体交接处

的抹灰所采取的防脱落、防开裂措施，应附图记录并详细标明。

4.4、各种材质的幕墙工程和钢结构工程的隐蔽工程检查记录中，除对基

本检查验收项目做好记录外，还应特别对变形缝、墙体转角处的节点构造、防火

构造等进行详细地附图说明。

4.5、地下室或屋面防水工程的隐蔽工程检查记录中，要严格按设计图纸

要求进行记录，同时千万不能忽略是否有设计变更联系单。

5、完善而真实的施工记录是对工程全过程施工中各个环节的一个真实写

照。如施工日志：除完整填写基本的情况外，还应详细记录施工期间每一天原材

料、试块及见证取样送检情况；设计变更、洽商情况；上级单位领导或部门到工

地现场检查指导情况；质量、安全、设备事故发生的原因、处理意见和方法情况；

停电、停水、停工、窝工情况。

三、安全和功能检验资料

安全和功能检验资料不可或缺的，堪称是工程资料的灵魂。针对近几年

业主对房屋质量、功能使用要求的意识提高，加上住宅工程分户验收实施细则的

执行，安全和功能检验资料提出了进一步的更高的要求，故而该部分工程资料的

完整有效是重中之重。

笔者在实际操作过程中，认为以下几点尤为关键：

1、屋面淋水试验应分别对混凝土结构自防水、卷材（涂膜）防水层、刚性

混凝土防水层进行单行记录。

2、地下室防水效果检