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最新二手房售房合同范本4篇

篇1

二手房售房合同

甲方（出售方）：______（姓名）、______（身份证号）、______（联系方式）

乙方（购买方）：______（姓名）、______（身份证号）、______（联系方式）

经过甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的位于______地区，坐落在______小区（楼栋号、单元号、房号）的房产进行二手房交易，特订立本合同，以资诚信履行。

一、房屋基本情况

1、房屋所有权归属：该房屋的所有权归甲方所有，所有权证号为______。

2、房屋用途：该房屋为住宅用途。

3、房屋建筑面积：______平方米。

4、房屋交易价格：房屋的总价款为______万元，具体交易价格如下：

房屋总价款：______万元

付款方式：______元（首付款），剩余______万元在交付产权证时一次性付清。

5、过户时间：该房屋预计交房时间为______年______月______日。

6、房屋装修情况：该房屋为______房，装修情况为__________。

7、其他附属设施：该房屋附带__________。

二、权利与义务

1、甲方的权利与义务

（1）甲方应当在约定时间内将该房屋的产权证书及相关材料交付给乙方，以办理过户手续。

（2）如需对房屋进行装修、拆改等工程，甲方应当提前告知乙方，并在不影响乙方正常生活的前提下进行。

（3）如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应的违约责任。

2、乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定的付款方式和时间进行付款。

（2）乙方在交付房屋时，应当对房屋进行验收，如有质量问题可要求甲方进行整改或协商解决。

（3）乙方在房屋交付前应自行支付物业费等相关费用。

三、违约责任

1、如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应返还已付款项，并承担相应的违约责任。

2、如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

四、其他约定

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。

2、本合同的解释权归双方共同所有。

3、本合同自双方签字生效，并经有关部门确认过户手续无误后方可生效。

甲方（出售方）签字：______日期：______

乙方（购买方）签字：______日期：______

见证人签字：______日期：______

本合同正本存放各自一份，自双方签订之日起生效。

本合同经双方当事人签字盖章确认后即为生效，双方已完全了解本合同的内容，并愿意遵守。

日期：______

甲方：______（签字）

乙方：______（签字）

见证人：______（签字）

（合同正/副本各一式三份，甲、乙、证人均持一份）

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售方）：_____________身份证号：_____________地址：_____________电话：_____________

乙方（购买方）：_____________身份证号：_____________地址：_____________电话：_____________

经甲、乙双方协商一致，甲方同意将其拥有的其位于_____________的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

一、房屋基本情况

该房屋位于_____________，总面积约_____________平方米，建筑结构为_____________，共有_____________室_____________厅_____________卫。

二、房屋权属情况

1.该房屋系甲方按照国家相关法律法规合法取得并持有，无纠纷，无第三方权利人对该房屋提出异议。

2.该房屋产权属于_____________证号_____________。

3.房屋有无抵押、查封、债务等情况_____________。

三、交易价格

乙方同意以_____________的价格购买该房屋，甲方同意接受该价格。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方在签订本合同之日起_____________内办理该房屋的过户手续，乙方支付全部购房款项的_____________。

2.乙方支付完全购房款项后，甲方提供该房屋产权证明、房屋相关证件，并签署过户手续。

3.若因甲方原因致使房屋不能交付或产生不