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物业商铺房屋租赁合同范本6篇

篇1

物业商铺房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：XXXX物业公司

法定代表人：XXX

联系地址：XXX街道XXX号

联系电话：XXX

乙方（承租方）：

乙方名称：XXX服装店

法定代表人：XXX

联系地址：XXX街道XXX号

联系电话：XXX

鉴于甲方是XXXX商业区域内的物业管理公司，拥有位于商业区域的一处商铺房屋，并有出租意愿；乙方是一家注册在商业区域内的服装店，希望租用该商铺房屋作为经营场所。为了明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方将其位于商业区域内的一处商铺房屋，具体地址为XXX街道XXX号，面积约XX平方米，标明为商铺A，出租给乙方作为经营场所。

第二条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金为每月XXX元（大写：人民币XXX元整）；租金每月10日前缴至甲方指定账户。

2.乙方应在签订本合同时支付一个月租金作为押金，合同履行完毕无欠款后，押金将全额退还给乙方。

第三条租期及履行

1.本合同自XX年XX月XX日起生效，租期为XX年。租期届满前，双方如无异议，应提前一个月书面通知对方，继续履行本合同或签署新的合同。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并按照本合同规定使用租赁物，不得转租或改变租赁物之性质及用途。

3.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同，乙方须在XX天内搬离租赁物。

第四条税费

1.租金及押金应在交付时一次性支付，不得拖欠。

2.租赁关系存续期间，因租赁发生的一切税费（包括但不限于增值税、营业税等）由乙方承担。

第五条维修及损坏

1.乙方可在租赁期内对租赁物进行正常的维修，但需提前告知甲方。

2.因乙方过错导致的租赁物损坏，应由乙方负责修复或支付维修费用。

3.租赁期内，如果因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方协商解决，如无法解决，甲方有权解除合同。

第六条解除合同

1.若一方违约，影响另一方权益且不能在XX天内解决，则对方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

2.双方协商解除合同的，应书面提前XX天通知对方，经双方同意后，办理合同解除手续。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方另行协商约定。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

签订日期：XX年XX月XX日

以上为物业商铺房屋租赁合同范本，供参考使用。在签订合同前，双方应仔细阅读并了解合同内容，确保自身权益不受损害。祝双方合作愉快，生意兴隆！

篇2

物业商铺房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）、（注册地址）、（法定代表人）、（联系电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）、（注册地址）、（法定代表人）、（联系电话）

鉴于甲方是物业商铺的所有者，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的商铺，并按照约定支付租金及履行其他义务，双方经友好协商达成以下协议：

第一条租赁商铺

甲方同意将其所有的商铺位于（商铺地址）、房屋面积为（面积）平方米，用途为（商业用途），租赁给乙方经营。

第二条租金

1.乙方每月支付租金为人民币（金额）元整，自（开始日期）起至（结束日期）止。

2.乙方应在每月（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，按日加收迟延付款利息（利息率）%。

第三条使用期限

本合同自（开始日期）生效，至（结束日期）止，期满后需要继续租赁的，双方协商另行签订新合同。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日支付给甲方人民币（金额）元作为保证金。

2.租期届满时，如乙方未违约且没有欠费，保证金应在（时间）内退还给乙方；如有违约行为或剩余租金未支付的，甲方有权扣除违约金后将剩余款项返还给乙方。

第五条维修和维护责任

1.甲方负责商铺的建筑物及相关设施的日常维护和维修，保证商铺的使用安全。

2.乙方应在使用过程中爱护商铺及内部设施，如有损坏需及时报告甲方并承担修复费用。

第六条其他费用

1.乙方负责支付商铺的水、电、燃气、物业管理费等日常费用。

2.乙方应按照相关规定缴纳增值税及其他税费。

第七条违约责任

1.任何一方违反本