文化艺术区商品房购买合同书.docx

文化艺术区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________

2.购买人（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方为__________（地址）的文化艺术区商品房的所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，甲乙双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条商品房基本信息

1.1商品房位于__________（地址），建筑面积__________平方米。

1.2商品房的设计用途为__________，符合__________（相关法律法规）的有关规定。

1.3商品房所有权证书编号为__________。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付款：本合同签订后__________日内，乙方一次性支付全部房款给甲方。

（2）分期付款：本合同签订后__________日内，乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）按月分期支付，每期支付人民币__________元（大写：__________元整），共分__________期，每期支付时间为每月的__________日。

第三条商品房交付及产权转移

3.1甲方应于收到乙方全部房款后__________日内，将商品房交付给乙方。

3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收，如乙方对商品房无异议，则视为商品房符合约定。

3.3甲方应在商品房交付后__________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。

4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（人民币__________元/天）。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商品房平面图

2.商品房装修标准

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同各方：

1.出卖人（以下简称“甲方”）：__________

2.购买人（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方监管机构（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方为__________（地址）的文化艺术区商品房的所有权人，愿意出售该商品房；乙方愿意购买该商品房；丙方作为独立的第三方监管机构，负责监督合同的履行，甲乙丙三方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

第一条商品房基本信息

1.1商品房位于__________（地址），建筑面积__________平方米。

1.2商品房的设计用途为__________，符合__________（相关法律法规）的有关规定。

1.3商品房所有权证书编号为__________。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付款：本合同签订后__________日内，乙方一次性支付全部房款给甲方。

（2）分期付款：本合同签订后__________日内，乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），余款人民币__________元（大写：__________元整）按月分期支付，每期支付人民币__________元（大写：__________元整），共分__________期，每期支付时间为每月的__________日。

第三条商品房交