外墙修复施工合同范本.docx

外墙修复施工合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为改善其物业的外墙状况，确保其安全与美观，拟对外墙进行修复施工；

鉴于乙方具备外墙修复施工的专业资质与经验，愿意承担此项施工任务；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工内容与要求：

1.1乙方按照甲方的要求，对甲方物业的外墙进行修复施工，包括但不仅限于铲除旧漆、清洗墙体、修补裂缝、加固结构、涂装新漆等工序。

1.2乙方应选用符合国家标准的材料与工艺，确保施工质量符合甲方要求，且符合相关法律法规的规定。

1.3乙方应在双方约定的时间内完成施工，并保证施工过程中不对甲方物业的其他部分造成损害。

二、施工费用与支付：

2.1乙方向甲方提供的施工报价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应于双方签订合同之日起五个工作日内，向乙方支付预算总价的50%作为预付款。

2.3乙方完成施工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的50%尾款。

2.4乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。

三、施工时间与地点：

3.1施工时间为____年__月__日至____年__月__日，共计__天。具体施工时间由双方协商确定，乙方应尽量减少对甲方正常运营的影响。

3.2施工地点为甲方物业所在地，具体地址为：__________。

四、质量保证与验收：

4.1乙方施工完成后，应向甲方提供完整的施工资料，包括施工方案、材料合格证、施工记录等。

4.2甲方应在收到乙方施工资料后七个工作日内组织验收，乙方应予以配合。

4.3验收合格的，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按照本合同约定支付尾款。

4.4验收不合格的，甲方有权要求乙方返工，直至符合合同约定为止。返工费用由乙方承担。

五、违约责任与争议解决：

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至施工完毕且验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.施工方案

2.材料合格证

3.施工记录

4.验收合格证书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。

2.乙方施工质量不符合国家标准或甲方要求，视为违约。

3.乙方未提供完整的施工资料，视为违约。

4.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，视为违约。

5.甲方未按照约定时间组织验收，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.外墙修复施工：指对建筑物的外墙进行清洗、修补、加固、涂装等工作，以改善其外观和延长使用寿命。

2.施工资质：指从事外墙修复施工的单位或个人应具备的合法资格证书。

3.验收合格：指施工质量符合国家标准、行业标准及甲方要求，并通过甲方组织的验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：如遇不可抗力因素导致施工进度延误，双方可协商延长合同履行时间。如系乙方原因导致施工进度延误，乙方应支付违约金。

2.施工质量问题：如验收过程中发现施工质量问题，乙方应按照甲方要求进行返工，直至符合合同约定。

3.支付问题：如甲方未按时支付预付款或尾款，乙方有权拒绝继续施工。如乙方未按时完成施工，甲方有权拒绝支付尾款。

4.争议解决：双方应协商解决履行合同过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于各类建筑物外墙修复施工项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。双方在签订合同时，应详细明确施工内容、时间、质量要求等事项，确保合同顺利履行。