中兴通讯工业园南区二期工程建筑项目简介.pdf

中兴通讯工业园南区二期工程建设项目

环境影响报告书

（简本）

编制单位：深圳市宗兴环保科技有限公司

编制日期：2009年4月

中兴通讯工业园南区二期工程建设项目环境影响报告书（简本）

目录

1项目概况

2项目工程分析

2.1施工期污染源

2.2运营期污染源

2.3外环境污染源

3环境质量现状评价

4环境影响预测与评价

4.1施工期环境影响预测与评价

4.2运营期环境影响预测与评价

4.3外环境对本项目影响分析

5环境风险分析

6主要环境保护措施

6.1施工期环境保护措施

6.2运营期环境保护措施

7清洁生产与总量控制

8环保竣工验收内容

9环境经济损益分析

10公众参与

11综合结论.

12建议

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中兴通讯工业园南区二期工程建设项目环境影响报告书（简本）

1项目概况

中兴通讯工业园南区二期工程项目位于深圳市南山区西丽街道留仙洞，临近

深圳科技园北区和深圳职业技术学院。项目用地呈不规则多边形，南北长约330

米，东西向长约100米到230米，地势为坡地，整体呈南低北高、东高西低。目

前该用地西面为中兴通讯股份有限公司已建的员工单身宿舍，东面和南面两侧分

别临近规划的城市道路一号路和二号路，北面紧靠自然山体。项目总用地面积为

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47743m，总建筑面积459677.82㎡，其中计容积率规定建筑面积349959.70㎡，

核增建筑面积21003.51㎡；不计容积率建筑面积88714.61㎡。项目主要包括高

层人才公寓、商业、幼儿园及地下室等，公寓建筑面积为336621.23㎡。

项目不在水源保护区内，也不在生态控制线范围内，总投资约为4亿元人民

币，计划施工期约25个月。本项目属于中兴通讯工业园生活配套建设的一个重

要组成部分，且作为工业园南区工程中的一部分，已于2008年6月重新取得深

圳市建设用地规划许可证（见附件7）。

2项目工程分析

2.1施工期污染源

施工期对环境产生影响的因子有：水土流失、废污水、施工扬尘、施工噪声、

固体废物等对环境的影响。

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（1）项目占地面积为47743m，在不采取任何水土保持措施的情况下，年

平均水土流失强度为11.68kg/m2a·，对照深圳市水土流失强度分级标准，为一般

级水土流失。若采取较为完备的水土保持措施后（施工期间采取平整、压实、建

立沉砂池、复绿等积极有效的措施），水土流失强度和水土流失量可大大减小，

其水土流失强度均为较少级。

（2）施工期废水主要来源于施工人员产生的生活污水，污水量约为135t/d。

此外，还有少量的施工场地废水，包括场地冲洗废水、开挖和钻孔产生的泥浆水、

机械设备运转的冷却水和洗涤水、建材清洗、混凝土搅拌机及输送系统冲洗废水

等。

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中兴通讯工业园南区二期工程建设项目环境影响报告书（简本）

（3）根据有关实测数据，参考对大型土建工程现场的扬尘实地监测结果计

算得项目施工现场TSP的源强为144.4kg/d。此外，施工期场地内的泥土有可能

被带到附近的公路上，从而在场地外产生扬尘。施工期还有少量的机械设备燃油

废气、运输车辆的尾气等。

（4）施工期各设备噪声的噪声级在80~100dB(A)，施工不同阶段将产生不

同程度的噪声污染。

（5）本项目施工期的固体废弃物主要包括三个方面：工程弃土、建筑垃圾

和施工人员的生活垃圾。根据4.2.1节施工期工程分析结果，本项目施工期间工

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程弃土约为30万m，施工期间的建筑垃圾约为18548.21吨，施工人员生活垃

圾约为1吨/d。

2.2运营期污染源

本项目在运营期间