城市门市租赁合同模板.docx

城市门市租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁门市基本信息

2.1门市位置

2.1.1门市地址：________________

2.1.2门市面积：________________

2.2门市用途

2.2.1门市用途：________________

2.2.2门市经营范围：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：________________

3.1.2租赁结束日期：________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：________________

3.2.2租金支付周期：________________

3.2.3租金支付方式：________________

第四章：押金及保证金

4.1押金金额

4.1.1押金金额：________________

4.2保证金金额

4.2.1保证金金额：________________

第五章：维修及维护

5.1维修责任

5.1.1出租方维修责任：________________

5.1.2承租方维修责任：________________

5.2维护费用

5.2.1维护费用承担方：________________

5.2.2维护费用支付方式：________________

第六章：使用及管理规定

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁门市内从事约定的经营活动，不得擅自改变门市用途。

6.1.2承租方需遵守国家和地方有关商业经营的相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2使用时间

6.2.1承租方应按照约定的时间段使用门市，不得在非约定时间擅自使用。

6.2.2若承租方需延长使用时间，应提前向出租方提出申请，并支付相应的租金。

6.3管理规定

6.3.1承租方应遵守出租方制定的管理规定，保持门市内外环境整洁。

6.3.2承租方应合理使用门市内的设施设备，定期进行维护保养。

6.3.3承租方不得在门市内外乱贴广告、招牌等宣传物品，不得影响市容市貌。

第七章：转租及转让

7.1转租规定

7.1.1承租方不得擅自将门市转租给第三方，如需转租，应提前向出租方提出申请。

7.1.2转租需得到出租方的书面同意，并按照约定的方式进行。

7.2转让规定

7.2.1承租方不得擅自将门市转让给第三方，如需转让，应提前向出租方提出申请。

7.2.2转让需得到出租方的书面同意，并按照约定的方式进行。

第八章：违约及解除合同

8.1违约责任

8.1.1若出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.1.2若承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2解除合同

8.2.1合同期满或双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2出租方有权解除合同，如承租方违反合同约定且未在规定时间内纠正。

8.2.3承租方有权解除合同，如出租方违反合同约定且未在规定时间内纠正。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁门市所在地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决费用的承担

9.2.1争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

9.2.2若双方都有责任，则按照双方责任大小分担争议解决费用。

第十章：其他约定

10.1合同变更

10.1.1合同内容如有变更，需双方书面同意，并签订补充协议。

10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2通知与送达

10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照对方提供的地址送达。

10.2.2若一方地址有变更，应及时通知对方，否则按照原地址送达的通知视为有效送达。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件包括但不限于租赁门市平面图、设施设备清单等。

10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。

10.4合同效力

10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章：保险

11.1保险责任

11.1.1出租方应确保租赁门市已