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建筑物回购协议书
合同编号:__________
建筑物回购协议书
第一章定义与术语
1.1定义
除非本协议另有规定,以下术语在本协议中具有以下含义:
建筑物指甲方根据本协议约定回购的位于[地址]的建筑物。
回购价格指甲方根据本协议约定支付给乙方的建筑物回购款项。
验收指甲方根据本协议约定对建筑物进行的检查和接受。
1.2术语解释
在本协议中,除非上下文另有规定,以下术语应按以下解释:
工作日指中华人民共和国法定的工作日,不包括法定节假日和公休日。
法律指中华人民共和国的法律、法规、规章、司法解释和规范性文件。
第二章回购价格与支付方式
2.1回购价格
双方同意,建筑物的回购价格为人民币[金额]元(大写:[人民币大写金额]元整)。
2.2支付方式
甲方应按照以下方式向乙方支付回购价格:
2.2.1首期款项
甲方应在本协议签署后[天数]个工作日内,向乙方支付首期款项,金额为人民币[首期款项金额]元(大写:[人民币大写首期款项金额]元整)。
2.2.2尾款
甲方应在验收合格后[天数]个工作日内,向乙方支付尾款,金额为人民币[尾款金额]元(大写:[人民币大写尾款金额]元整)。
第三章建筑物交付与验收
3.1建筑物交付
乙方应在本协议签署后[天数]个工作日内,将建筑物交付给甲方。
3.2验收
甲方应在建筑物交付后[天数]个工作日内进行验收。如果甲方对建筑物无异议,应在验收合格后[天数]个工作日内向乙方支付尾款。
第四章维修与保证
4.1维修
在验收合格后,乙方应承担建筑物的维修责任,确保建筑物的正常使用。
4.2保证
乙方保证,建筑物在交付时符合中华人民共和国法律、法规和规章的要求,并且没有任何权利瑕疵。
第五章争议解决
5.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2仲裁
如果双方通过友好协商无法解决争议,任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
5.3法院管辖
如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的有效性和可执行性。双方应尽力寻找替代条款,以达到本协议的目的。
(注:以上仅为合同的第一章至第五章,合同的具体内容和条款应根据实际情况和双方协商确定。)
第六章保密条款
6.1保密义务
双方同意,在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息(以下简称“保密信息”),应予以严格保密,并仅用于履行本协议之目的。
6.2保密期限
双方的保密义务自本协议签署之日起生效,至本协议终止或履行完毕之日止。
6.3保密例外
双方因法律、法规、规章的要求或法院、仲裁机构的裁判、决定等法律程序的要求,需要披露对方的保密信息的,不视为违约。
第七章违约责任
7.1违约定义
除非本协议另有规定,以下行为构成违约:
7.1.1甲方未按本协议约定支付回购价格的。
7.1.2乙方未按本协议约定交付建筑物或提供相关服务的。
7.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金,违约金的计算方法为:
7.2.1甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金的数额为未支付款项的[百分比]。
7.2.2乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金的数额为回购价格的[百分比]。
7.3违约救济
守约方有权要求违约方继续履行本协议,并有权要求违约方承担因违约所造成的损失。
第八章不可抗力
8.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、动乱、罢工、政府行为等。
8.2不可抗力影响
因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供证明。
8.3不可抗力后果
因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的,双方应协商解决,尽量减轻不可抗力的影响。如果不可抗力的影响持续超过[天数]个月,任何一方均有权终止本协议。
第九章协议的变更与终止
9.1协议的变更
本协议的变更,必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
9.2协议的终止
本协议在以下情况下终止:
9.2.1双方协商一致终止本协议。
9.2.2本协议的履行完毕。
9.2.3一方明确表示不再履行本协议。
9.2.4因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行,且双方无法协商解决。
9.2.5任何一方发生破产、清算、解散等情形,无法继续履行本协议。
第十章其他条款
10.1完整协议
本协议构成双方的完整协议,取代了所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。
10.2法律适用与管辖
本协议的效力、解释和履行,以及双方因本协议而产生的任何争议,均适用中华人民共和国的法律。本协议的签订地、履行地和争议解决地均为中华人民共和国[具体地点]。
10.3通知与送达
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