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写字楼转租合同专业版5篇

篇1

写字楼转租合同专业版

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方所拥有的位于_______（地址）的写字楼进行转租事宜，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁物及位置：甲方同意将其所拥有的写字楼地址为_______在_______（区域）的_______（楼名）楼_______（层/号）房屋转租给乙方使用。

第二条租赁期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日，共计_______年。租期届满，若未提前一个月书面通知或甲乙双方未达成续租协议，则乙方需如期搬离房屋。

第三条租金：乙方同意按照本合同规定的租金标准及支付方式，于每个月的_______日前支付给甲方，合计年租金为_______元。乙方在租赁期内若有逾期未支付租金的情况，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离房屋。

第四条押金：乙方在签订本合同之日须支付给甲方_______元作为押金，租期届满且无违约情况发生时，押金将在_______天内退还给乙方。

第五条使用权、装修和维护责任：乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并承担对所租房屋的装修、清洁和维护责任。若造成房屋损坏或违反当地公共秩序，乙方需承担相应的赔偿责任。

第六条税费：房屋租金的增值税或其它与本合同有关的税费均由乙方承担。

第七条灭火与安全：乙方必须在房屋内购买消防器材并定期维护，确保在突发火灾等危险事件发生时能及时应对。同时，乙方不能存放易燃易爆物品，并需保持房屋内的清洁与整洁。

第八条终止合同：在租赁期内，若出现以下情况，本合同可提前终止：1.乙方违反本合同规定未能支付租金或押金；2.乙方擅自转租房屋给他人；3.房屋被政府强制征用等。双方应书面协商一致，解决各方之间的权益问题。

第九条其它约定：乙方在租赁期内应妥善保护房屋内的设施与设备，不得擅自拆卸或更改。若有任何合同内容需要变更，须书面协商并得到双方的确认。

第十条争议解决：本合同履行过程中，若发生争议，应由双方友好协商解决。若无法协商解决，则提交_______（地区）仲裁委员会进行仲裁。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字生效，不得撕毁或涂改。

甲方（出租方）签字：________

乙方（承租方）签字：________

签订日期：_______年_______月_______日

篇2

写字楼转租合同专业版

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的写字楼部分空间的出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋地址：写字楼部分空间位于_________，房屋面积为______平方米。

1.2租赁用途：乙方承诺所租房屋仅限于办公使用，不得用于其他商业活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自__年__月__日至__年__月__日。

2.2租赁期届满后，若有需要继续租赁，则需提前__个月书面通知甲方并重新签订合同。

三、租金及押金

3.1租金：租金为每月____元，共计____元/年，租金于每月__日前支付至甲方指定账户。

3.2押金：乙方需支付押金____元，用于保证乙方在租期结束后将房屋交还给甲方时保持良好状态。押金在租期届满后扣除清理费用后，原则上应当全额退还给乙方。

四、装修及维护

4.1乙方有权对所租赁房屋进行装修，但需提前提供装修方案给甲方审核确认，并承诺装修后将房屋恢复原状。

4.2乙方有责任维护和保护所租赁房屋设施及设备，在使用中注意安全，并避免毁坏。

五、其他约定

5.1管理费：乙方需承担所在写字楼的管理费用，具体费用标准按照实际发生为准。

5.2合同解除：若出现乙方严重违反合同内容或逾期未支付租金的情况，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

五、其他事项

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同不可分割的组成部分。

6.2本合同未约定事项，双方协商一致后可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：