航空航天大学合租合约书.docx

航空航天大学合租合约书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲乙双方为航空航天大学的在校学生。

1.1.2甲乙双方应在本合同中填写各自的真实姓名、性别、年龄、学号、联系方式等基本信息。

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1甲乙双方应在本合同中填写租赁房屋的详细地址、房屋结构、面积等基本信息。

2.1.2甲乙双方应确保租赁房屋符合国家安全、环保等相关规定。

2.2租赁期限

2.2.1甲乙双方应在本合同中填写租赁期限的起始日期和终止日期。

2.2.2租赁期限届满后，如甲乙双方需继续租赁，应签订新的租赁合同。

第三章：租金及押金

3.1租金

3.1.1甲乙双方应在本合同中填写租金的金额、支付方式和支付周期。

3.1.2甲乙双方应按照约定的支付方式和周期按时足额支付租金。

3.2押金

3.2.1甲乙双方应在本合同中填写押金的金额。

3.2.2押金用于保证甲乙双方履行合同义务，合同期满后，如无损坏房屋及设施，押金应退还乙方。

第四章：房屋使用及维护

4.1房屋使用

4.1.1甲乙双方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.1.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4.2房屋维护

4.2.1甲乙双方应共同维护租赁房屋及附属设施，确保其安全、卫生、整洁。

4.2.2房屋及附属设施损坏时，甲乙双方应及时通知对方，共同协商维修事宜。

第五章：违约责任

5.1违约行为

5.1.1甲乙双方应在本合同中可能出现的违约行为。

5.1.2甲乙双方应承诺在合同期限内严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应责任。

5.2违约责任

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，具体金额由甲乙双方在本合同中约定。

5.2.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失，包括直接损失和间接损失。

5.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1甲乙双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

6.1.2如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，明确变更事项和变更后的条款。

6.2合同解除

6.2.1在租赁期限内，甲乙双方均有权解除合同，但应提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

6.2.2如甲乙双方因不可抗力无法继续履行合同，应及时通知对方，并协商解除合同。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至航空航天大学学生事务部门调解。

7.1.3如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.2争议解决期间的履行

7.2.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

第八章：保密条款

8.1保密义务

8.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。

8.1.2保密义务不因合同终止而终止，甲乙双方应继续承担保密义务，直至保密信息失去保密意义。

8.2保密违约责任

8.2.1如甲乙双方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指甲乙双方在合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等。

9.2不可抗力处理

9.2.1如甲乙双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

9.2.2甲乙双方应协商延长履行期限、调整履行方式或解除合同。

第十章：其他条款

10.1合同生效

10.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同完整性

10.3.1本合同包括附件在内的所有条款，构成甲乙双方之间的完整协议。

10.3.2如本合同任何条款与法律法规相抵触，应按照法律法规执行，但不影响合同其他条款的效力。

10.4合同转让

10.4.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

10.5语言及适用法律

10.5.1本合同采用中文书写，以中文为准。

10.5.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十一章