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抵押合同经典版样书4篇
篇1
抵押合同经典版样书
抵押合同是指抵押人将自己的动产或者不动产权利作为抵押物,作为借款人履行借款人义务的担保方式。抵押合同是一种非常重要的合同类型,涉及到借贷关系中的财产与权利交换,因此在签订抵押合同时需要经过精心设计和严格审核。
以下是抵押合同的经典版样书范本:
抵押合同
甲方(抵押人):
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(贷款人):
公司名称:
公司地址:
公司电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就乙方向甲方提供借款,甲方向乙方提供抵押物所涉及事项达成协议如下:
第一条抵押物
1.1甲方将其名下拥有的以下抵押物作为本合同的抵押物:
(1)抵押物名称:
(2)数量规格:
(3)市场价值:
第二条抵押权的设立
2.1甲方应当将抵押物的所有权转让给乙方作为担保,负责抵押物的保管和维护,并承担由此而产生的费用。
2.2一旦甲方未能按照本合同的约定履行债务,乙方有权依法依约对抵押物进行处理,并优先受偿。
第三条债权的性质
3.1本合同项下的债权为乙方向甲方提供的借款,借款金额为(大写)(¥),借款期限为(年/月/日)。
3.2本合同项下的债权为定额债权,甲方应当按照本合同的约定按期偿还借款本息。
第四条违约责任
4.1甲方未能按照本合同的约定履行债务的,应当按照借款合同的约定承担违约责任。
4.2乙方有权要求甲方立即履行债务,并要求支付逾期利息。
第五条合同解除
5.1本合同一方当事人应当书面通知另一方当事人,提前(天/月)解除合同。
5.2合同解除后,抵押物的所有权由乙方归还给甲方。
第六条其他
6.1本合同未尽事宜,依据双方签署的其他协议。
甲方(盖章):
代表人:
日期:
乙方(盖章):
代表人:
日期:
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
以上是抵押合同的经典范本,甲乙双方在签订抵押合同时需要仔细阅读并理解合同条款,确保双方权益得到保障。抵押合同是一种重要的法律文件,对双方权益具有保护作用。希望双方签订的抵押合同能够顺利履行,实现借贷双方的共赢局面。
篇2
抵押合同经典版样书
一、抵押权设立的内容、范围及财产担保范围
1、抵押担保的内容:借款人(以下简称“抵押人”)将其在本合同项下的债权所拥有或者将来可能取得的财产,向债权人(以下简称“贷款人”)设定的抵押权担保借款人归还债务并履行其他约定的义务,包括但不限于合同债权本金、利息、违约金、损害赔偿等。
2、抵押权设定范围:包括但不限于借款人名下的房屋、车辆、存款、股权、债权、知识产权、设备等财产。
3、财产担保范围:借款人因拖欠款项导致的违约金、律师费、仲裁费等相关费用也纳入抵押范围。
二、抵押担保的财产评估
1、抵押财产评估:借款人应当委托有资质的评估公司对拟提供的抵押财产进行评估,评估报告作为抵押权设定时的一项参考。
2、评估确定的抵押金额:借款人通过评估确定的抵押金额不得低于借款金额的一定比例,具体比例以借款合同约定为准。
3、贷款人保留终止权:如评估数字低于贷款人要求的抵押标准,贷款人有权拒绝接受此次抵押财产。
三、抵押权的设定及变更手续
1、抵押权的设定手续:借款人有义务按照法律法规及贷款人的要求,完善抵押权设定手续,包括但不限于签署抵押协议、登记抵押等一系列程序。
2、抵押权变更的程序:如抵押财产有转让、变更等情况发生,借款人应当及时通知贷款人,并按照相关规定与贷款人重新签订抵押权协议。
四、抵押权的保全与执行
1、抵押权的保全:借款人有义务保管好抵押财产,确保其完整性和价值,借款人不得以任何方式减少、转移、损害或处分抵押财产的权利。
2、抵押权的执行:借款人如未按时履行还款义务,贷款人有权通过法律程序向借款人和抵押财产追偿借款本金、利息和其他费用。
五、抵押合同的解除与注销
1、还清贷款:借款人还清所有借款本金、利息、费用等,在贷款人同意的情况下,抵押贷款合同即可解除。
2、注销抵押权:借款人应当承担相应的费用,根据相关法律法规并经过贷款人同意,可申请注销抵押权。
六、其他约定事项
1、适用法律:本合同受中华人民共和国法律管辖。
2、争议解决:因合同
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