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租赁商铺补充协议
第一篇范文:合同编号:__________
本补充协议(以下简称“本协议”)由以下双方于______年______月______日签订。
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
鉴于甲方拥有位于______的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,且双方已签订《租赁合同》(以下简称“原合同”)编号为______,现经甲乙双方友好协商,就原合同的补充事项达成如下协议:
一、租赁期限的延长
1.1双方同意将原合同的租赁期限延长至______年______月______日。
1.2租赁期满后,如乙方愿意续租,应于租赁期限届满前______个工作日书面通知甲方,并按照甲方提出的租金标准及条件签订新的租赁合同。
二、租金调整
2.1双方同意自本协议签订之日起,租金调整为每平方米每月人民币______元,按月支付。
2.2乙方支付租金的期限为每月______日前,支付方式为银行转账至甲方指定的账户。
三、商铺使用及管理
3.1乙方应按照原合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的使用性质。
3.2乙方应遵守商铺的管理规定,配合甲方的管理工作,维护商铺的安全和秩序。
四、维修责任
4.1甲方负责商铺的建筑及设施的维修保养,确保商铺的安全及正常使用。
4.2乙方负责商铺内部的装修及设施的维修保养,确保商铺内部设施的正常使用。
5.1乙方应按甲方的要求办理商铺保险,并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本协议及原合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,可另行协商补充。
7.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方共同签署后生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本补充协议(以下简称“本协议”)由以下三方于______年______月______日签订。
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
丙方(第三方主体):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:_________________
鉴于甲方拥有位于______的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,且双方已签订《租赁合同》(以下简称“原合同”)编号为______,现经甲乙双方同意,丙方作为第三方主体介入本协议,就原合同的补充事项达成如下协议:
一、第三方主体的职责和权益
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方的经营活动进行监管,确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规的要求。
1.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查,并要求乙方提供相关经营报表和资料。
1.3丙方应协助甲方收取乙方应支付的租金和其他费用,并按约定向甲方支付。
1.4丙方应承担由于其监管不力导致的甲方损失的责任。
二、乙方的权利和限制
2.1乙方继续按照原合同的约定使用商铺,并遵守商铺的管理规定。
2.2乙方应按照甲方和丙方的要求,提供相关经营报表和资料,配合丙方的监管工作。
2.3乙方不得擅自改变商铺的使用性质,否则甲方和丙方有权要求乙方改正,并承担相应责任。
2.4乙方如发生违约行为,甲方和丙方有权按照本协议和原合同的约定追究乙方的违约责任。
三、租金调整及支付
3.1乙方支付租金的期限为每月______日前,支付方式为
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