个人商品房购房合同合集.docx

个人商品房购房合同(第一篇)

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销方：******

签订地点：******

购方：******

签订地点：*年***月***日

甲方在开发商品房，乙方要求购买，现依据XX民法典及有关规定，经协商全都签订本合同，以资共同遵守。

第一条购房地址数量户型及分布状况

购房地址：****数量：******

乙方购买，每建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。

户型及分布

住宅房间厅分布在单元楼号

住宅房间厅分布在单元楼号

住宅房间厅分布在单元楼号

办公用房间分布在单元楼号

经营性用房间分布在单元楼号

其次条价格

住宅房建筑面积元/，乙方购买平方米，合计金额元

办公用房建筑面积元/乙方购买平方米，合计金额元

经营性用房建筑面积元/，乙方购买平方米，合计金额元

总计价款元。余款在房屋交付使用前十日内付清。

第五条交付时间

乙方购买的房屋，甲方应于*年***月***日之前交付给乙方使用，如因不行抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。

乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。

房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。

第六条保修时间

土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方缘由推迟交房。保修期不顺延。

第七条违约责任

甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。

乙方接到甲方交房通知后，应准时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续，应根据中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。

乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权恳求返还定金。甲方不履行合同，依据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。

4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。

5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。

6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。

第八条其它商定事项

第九条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向****工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向*****人民法院起诉。

本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。

销方：购方：******

法定代表人：法定代表人：******

托付代理人：托付代理人

电话：*****电话：****

开户银行：开户银行：******

帐号：帐号：******

鉴证意见：******

鉴证机关

经办人：*****

有效期限：*年***月***日至*年***月***日

监制部门：印制单位：******

个人商品房购房合同(第二篇)

个人商品房购房合同

合同摘要：

本合同由甲方（房屋卖方）和乙方（房屋买方）双方自愿达成，约定以下条款，双方应履行合同义务。本合同为个人商品房购房合同，包含正文和相关附则。

合同正文：

第一条合同目的

为明确双方权利义务，保证交易安全顺利，甲方同意向乙方出售其拥有的个人商品房，并乙方同意购买该房屋。

第二条房屋基本信息

1.房屋地址及基本描述：

（详细地址）

2.房屋面积：

（平方米数）

3.房屋用途：

（住宅/商住/办公等）

4.房屋权属证明：

（产权证/房屋买卖合同等）

第三条房款及交付方式

1.总房款金额：

（大写）（小写）

2.首期款支付方式和时间：

（详细描述，如银行转账等）

3.最终付款日期及方式：

（详细描述，如支票/现金等）

4.逾期付款：

（详细描述违约责任）

第四条违约责任

1.甲方违约：

（详细描述乙方权利）

2.乙方违约：

（详细描述甲方权利）

第五条房屋交付

1.房屋交付时间：

（具体日期）

2.房屋交付标准：

（房屋质量要求/装修标准等）

第六条不可抗力

若因不可抗力或政府行为导致无法交付房屋，双方须尽力维护自身利益，并协商解决方案。

第七条争议解决

出现争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，提交所在地法院