社区房屋买卖合同通用版5篇.docx

社区房屋买卖合同通用版5篇

篇1

社区房屋买卖合同

甲方（出售方）：（出售方名称/身份证号码/地址）

乙方（购买方）：（购买方名称/身份证号码/地址）

为明确双方的权利和义务，经乙方同意，甲、乙双方遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方购买甲方房屋，达成如下协议，签署本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）位于（房屋地址），具体房产证号为（房产证号码），房屋产权归属清楚，不存在抵押、查封及未登记的情况。

2.房屋建筑面积约为（建筑面积），房屋结构为（结构类型），产权为（产权年限）年。

3.房屋使用权、土地使用权、居民身份要求等均符合相关法律规定，乙方购买房屋后，享有完全的产权。

4.房屋的交付情况为乙方付清全部款项后，甲方交付房屋的物权证明，并签署移交手续。

二、房屋价格和支付方式

1.房屋总价为（人民币金额），乙方需在签署本合同时交付定金（人民币金额）。

2.乙方应在（日期）之前将剩余房款支付给甲方，逾期不支付的，每日按房款总额的（千分比）支付滞纳金。

3.房屋过户税费、公证费等其他相关费用由乙方承担。

三、房屋过户及风险

1.乙方购买房屋后，应承担房屋的全部风险及相关税费等。

2.房屋过户手续由双方共同办理，过户时间为（日期）。乙方应提供真实有效的身份证明、户口簿、婚姻证明等有关资料。

3.若因房屋的产权问题、权属纠纷等问题，导致房屋过户存在问题，甲方应承担全部法律责任，乙方无需承担任何责任。

四、房屋的权益保障

1.甲方保证所售房屋没有第三方提出的权利主张，没有非法建筑等问题。

2.若发现房屋存在质量问题、权属问题等，乙方有权向甲方提出维修、赔偿或解约等要求。

3.乙方购买房屋后，享有对房屋的所有权，在法律允许的范围内自主使用、处置和转让。

五、违约责任

1.任何一方未按照本合同规定的时间及内容履行义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的（千分比）。

2.一方严重违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

3.在解除合同后，双方应协商处理尚未完结的事项，若无法协商一致，可申请法院调解或裁决。

六、其他事项

1.合同签署地点为（签署地点），合同自双方签字生效，至合同履行完毕，视为终止。

2.本合同一式两份，每份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

3.本合同内容如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

4.本合同未尽事宜，双方可再另行签订书面补充协议，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日签署日期：年月日

以上为社区房屋买卖合同通用版，双方签字盖章后生效。愿双方在合同约定下的共同信念和互助合作下，合作愉快！

篇2

社区房屋买卖合同通用版

甲方（出售方）：_________________（身份证号：____________）

乙方（购买方）：_________________（身份证号：____________）

鉴于甲方为房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致并就以下事项达成一致，签订本合同：

第一条房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属证明：____________________

房屋权属证明：____________________

第二条交易价格及付款方式

乙方购买甲方所出售的房屋，双方约定总价为_________（大写：_________________）人民币整。

乙方支付购房款项的方式如下：

1.乙方预付定金_________（大写：_________________）人民币整于签订本合同时交付给甲方，履行完毕后定金将计入购房总价中。

2.乙方付清剩余购房款项_________（大写：_________________）人民币整，应在预付定金交付之日起_________日内支付给甲方。

第三条房屋交付

1.交付时间：自合同生效