房地产营销策划 -巴东巫峡田园综合体概念策划案.pdf

巴东

巫峡田园综合体

（西瀼口片区）总体概念策划

OVERALLCONCEPTUALPLANNINGOFWUXIAPASTORALCOMPLEX

（XIRANGKOUAREA)INBADONGCOUNTY202202

目录

CONTENTS

01策划背景02现状分析03策划研究04总体策划05支撑体系06经济测算

1.1项目背景2.1资源概况3.1项目优势4.1总体布局5.1品牌营销体系6.1开发规模

1.2政策解读2.2上位规划3.2总体定位4.2功能分析5.2产业融合体系6.2经济可行性

1.3田旅综合体2.3地形地貌3.3市场定位4.3总体结构5.3公共服务体系6.3项目效益

1.4项目区位2.4现状肌理3.4产品定位4.4业态模块

2.5现状总结3.5项目特色

1.项目背景

2.政策解读

3.田旅综合体

1.4项目区位

策划背景

1.1项目背景

PROJECTBACKGROUND

1.1项目背景

PROJECTBACKGROUND

巴东层面：巴东在“十三五”时期深入实施“生态优先、文化引领、产业兴县、开放包容”发展战略

战略定位战略路径奋斗目标

全力打造全面落实“绿色发展、创新驱动、产按照打赢脱贫攻坚战、与全省同步

全国知名的生态文化旅游基地、城融合、精准扶贫、共享惠民”发展全面建成小康社会的总要求，努力

全国重要的绿色富硒食品生产基地、理念，实施五大战略路径，突出五个建设文化巴东、富裕巴东、智慧巴

全省重要的清洁能源基地、主攻方向。东、美丽巴东、幸福巴东。

三峡库区重要的综合交通枢纽。

1.2政策解读

POLICYINTERPRETATION

传统农业产业园区发展模式

难以满足新形势下的产业升级、统筹开发等要求。

“田旅综合体”应运而生。成为解决“三农”问题的新途径。

2017年2月5日，“田旅综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件：

支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于

一体的田旅综合体、通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

1.3田旅综合体

PASTORALCOMPLEX

1.3田旅综合体

PASTORALCOMPLEX

1.4项目区位

PASTORALLOCATION

十堰市

巴东县隶属湖北省恩施土家族苗族自治州，地处鄂渝交界之处，总面积

3351.6平方千米。截止2020年6月，巴东县下辖10个镇、2个乡，根据第七襄阳市随州市

次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，巴东县常住人口为395376人。神农架林区