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度假村租赁合同样本
合同编号:__________
度假村租赁合同
第1章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称:________________
1.1.2地址:________________
1.1.3联系人:________________
1.1.4联系电话:________________
1.2承租方信息
1.2.1名称:________________
1.2.2地址:________________
1.2.3联系人:________________
1.2.4联系电话:________________
第2章:租赁物基本情况
2.1租赁物位置及描述
2.1.1位置:________________
2.1.2面积:________________
2.1.3建筑结构:________________
2.1.4设施设备:________________
2.2租赁物用途
2.2.1用途:________________
2.2.2限制:________________
第3章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1起始日期:________________
3.1.2结束日期:________________
3.2租金
3.2.1租金标准:________________
3.2.2租金支付方式:________________
3.2.3租金支付周期:________________
第4章:维修及保养
4.1维修责任
4.1.1出租方维修责任:________________
4.1.2承租方维修责任:________________
4.2保养责任
4.2.1出租方保养责任:________________
4.2.2承租方保养责任:________________
第5章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1出租方违约责任:________________
5.1.2承租方违约责任:________________
5.2争议解决
5.2.1争议解决方式:________________
5.2.2争议解决地点:________________
5.2.3争议解决期限:________________
第6章:租赁物的使用与变更
6.1使用范围
6.1.1承租方应按照租赁物用途条款所述目的使用租赁物。
6.1.2未经出租方书面同意,承租方不得改变租赁物用途。
6.2使用要求
6.2.1承租方应合理使用租赁物,确保租赁物的正常维护和保养。
6.2.2承租方应遵守相关法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。
6.3变更使用
6.3.1如承租方需变更租赁物用途,应提前向出租方提出书面申请。
6.3.2出租方有权审查变更申请,并在合理期限内做出答复。
6.3.3出租方同意变更的,双方应就变更后的租赁条件签订补充协议。
第7章:租金调整与支付
7.1租金调整
7.1.1租金调整周期:租赁期间,租金每______年调整一次。
7.1.2租金调整依据:根据市场行情、物价水平等因素进行合理调整。
7.1.3租金调整通知:出租方应在调整前______个月书面通知承租方。
7.2租金支付
7.2.1承租方应按照租金支付方式条款规定的时间和金额支付租金。
7.2.2承租方逾期支付租金的,应按日支付逾期租金______%的滞纳金。
7.2.3承租方未按时支付租金超过______日的,出租方有权解除合同。
第8章:租赁物的维修与保养
8.1维修责任
8.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。
8.1.2出租方应定期检查租赁物,确保其处于良好使用状态。
8.1.3承租方应及时通知出租方租赁物出现的需要维修的问题。
8.2保养责任
8.2.1承租方应按照约定的保养标准对租赁物进行日常保养。
8.2.2出租方应提供租赁物所需的专业保养服务。
8.2.3保养费用承担:除非因承租方不当使用导致,否则保养费用由出租方承担。
第9章:保险
9.1保险责任
9.1.1出租方应购买租赁物财产保险,并保持保险有效。
9.1.2承租方应购买租赁期间内的责任保险,并保持保险有效。
9.2保险赔偿
9.2.1如租赁物发生保险范围内的损失,出租方应向保险公司提出索赔。
9.2.2如承租方在租赁期间造成第三方损失,应由其责任保险承担赔偿责任。
9.2.3保险赔偿的处理:双方应在保险赔偿到位后协商处理赔偿金的分配。
第10章:合同的解除与终止
10.1合同解除
10.1.1双方协商一致,可以解除本合同。
10.1.2出现不可抗力等法定解除情形的,受影响方有权解除合同。
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