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房屋转让补充协议
第一篇范文:合同编号:_______
本补充协议(以下简称“本协议”)由以下双方(以下简称“双方”)于______年______月______日签订:
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
甲方为房屋所有权人,持有房屋所有权证编号为_________________的房屋(以下简称“房屋”);
乙方愿意受让上述房屋的所有权,并已与甲方签订《房屋转让合同》(以下简称“主合同”),主合同编号为_________________;
双方为了进一步明确双方的权利义务,经友好协商,达成本补充协议。
第一条补充协议内容
1.1本补充协议是主合同的有效组成部分,与主合同具有同等法律效力。除非本补充协议另有规定,否则本补充协议中的词语定义与主合同一致。
1.2本补充协议未尽事宜,按照主合同的约定执行。
第二条房屋交付及过户
2.1甲方应按照主合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合主合同约定的条件。
2.2双方应共同办理房屋过户手续,确保房屋所有权顺利过户至乙方名下。过户所产生的费用按照主合同约定分担。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应按照主合同约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。
3.2如有逾期支付,乙方应按照主合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
第四条附加条款
4.1房屋转让后,甲方应协助乙方办理水、电、煤气等公共事业账户的过户手续。
4.2房屋转让后,甲方应协助乙方办理物业管理等相关手续。
4.3双方应遵守国家有关房屋转让的法律、法规和政策,依法纳税。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本补充协议的约定,应承担相应的违约责任。
5.2双方应按照主合同约定的违约金计算方式向对方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
请注意,本示例仅供参考,实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时,请务必遵循相关法律法规,并咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本补充协议(以下简称“本协议”)由以下三方(以下简称“各方”)于______年______月______日签订:
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(第三方):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
甲方为房屋所有权人,持有房屋所有权证编号为_________________的房屋(以下简称“房屋”);
乙方愿意受让上述房屋的所有权,并已与甲方签订《房屋转让合同》(以下简称“主合同”),主合同编号为_________________;
丙方作为第三方,愿意为甲乙双方的房屋转让提供担保及协助服务;
甲方作为转让方,希望确保其权益得到充分保障;
乙方作为受让方,应遵守合同约定,履行相关义务;
各方为了明确各自的权利义务,经友好协商,达成本补充协议。
第一条第三方主体的责权利
1.1丙方作为第三方担保方,应承担以下责任:
(1)确保甲方的房屋所有权得到充分保障,协助甲方办理房屋过户手续;
(2)在乙方逾期支付购房款时,根据甲方授权,向乙方追讨欠款;
(3)在乙方未按照约定履行合同义务时,协助甲方采取相应措施维护甲方权益;
(4)向甲方提供丙方名下的房产作为担保,确保甲方权益得到保障。
1.2丙方作为第三方协助方,享有以下权利:
(1)按照约定收取甲方支付的担保费用;
(2)在乙方逾期支付购房款时,按照甲方授权采取追讨措施;
(3)在甲方、乙方履行合同过程中,提供必要的协助和服务。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方权益主导:本补充协议以保障甲方
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