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集体建设用地建房合同范本2023年版4篇
篇1
集体建设用地建房合同范本
甲方(出让方):
乙方(承包方):
为了明确双方权利和义务,依据国家有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商签订了如下合同:
第一条总则
1.甲方现同意出让其所有划拨的土地,以及用于配套设施的权益。
2.乙方承诺在出让的土地上按照规定,依法合规进行房屋建设。
第二条土地出让
1.甲方同意将其所有权、土地使用权和地上建筑物的所有权出让给乙方,乙方按照约定的用途使用土地。
2.出让土地的用途为建设住房,并可附属配套建设各种公共设施和服务设施。
第三条房屋建设
1.乙方应根据土地出让协议,按规定在出让的土地上建设房屋,并依法取得相应的建设资质。
2.乙方应按照有关规定建设合格房屋,确保房屋的质量和安全性。
第四条工程款支付
1.甲方应按照合同约定的支付方式和期限向乙方支付工程款。
2.乙方应按时完成房屋建设工程,并向甲方提供相应的工程款发票和其他相关材料。
第五条税费规定
1.乙方应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。
2.若因乙方原因导致未缴纳相关税费或发生滞纳情况,应由乙方承担相应责任。
第六条合同期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程完工验收合格之日止。
2.如因不可抗力因素,致使工程无法按期完工,则合同期限可适当延长,但延长期限不得超过合同原定期限的一半。
第七条违约责任
1.若因乙方原因导致房屋建设无法按时完工或者质量不合格,乙方应承担相应的违约责任。
2.如乙方严重违反合同约定,致使甲方遭受损失的,甲方有权追究乙方的法律责任。
第八条争议解决
1.因本合同引起的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,应依法提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
2.双方一致同意本合同签订地为仲裁地,并同意按照仲裁规则仲裁。
第九条其他约定
1.对于没有在本合同中涉及的事宜,双方可另行协商签订补充协议。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,各方各司其责。
(以下无正文,仅为合同附件)
甲方(盖章及签字):日期:
乙方(盖章及签字):日期:
附件:
1.土地出让协议
2.工程款支付明细
3.税费清单
4.其他相关材料
特此确认。
篇2
集体建设用地建房合同范本2023年版
甲方:(出让方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(承购方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
为明确双方的权利和义务,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,就乙方承购甲方集体建设用地建筑房屋事宜,订立本合同。合同内容如下:
一、建设用地的出让
1.1甲方将位于______的建设用地出让给乙方,土地面积为______平方米,土地使用权出让价格为______元/平方米,总价为______元人民币。
1.2乙方应当按照相关法规和规定,自本合同签订之日起7个工作日内将土地出让总价支付至甲方指定账户。
1.3乙方应当履行土地出让合同的相关手续,并承担相关税费。
二、建筑房屋的开发
2.1乙方应当按照土地出让合同的约定,在______年内完成房屋的开发建设,并取得相关的建设工程规划许可证。
2.2乙方应当按照相关法规和规定,按照约定的建设标准、质量和时间节点建设房屋,确保房屋的安全和质量。
2.3乙方在建设过程中应当遵守法律法规,并确保建设过程中不会对周围环境造成污染或损害。
三、房屋的交付
3.1房屋建设完成后,乙方应当尽快将房屋交付给甲方,确保房屋的品质和安全。
3.2乙方应当提供相关的房屋权属证明和房屋交付记录,确保甲方能够正常使用房屋。
3.3房屋交付后,乙方应当协助甲方办理房屋的相关手续,并将房屋的交付记录和相关证件归档保存。
四、房屋的维护和管理
4.1乙方应当负责对房屋的维护和管理,确保房屋的正常使用和安全。
4.2乙方应当确保房屋的内外保
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