合肥市水库购房合同范本.docx

合肥市水库购房合同范本

合同编号：__________

第一章合同双方

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：__________

1.2甲方地址：__________

1.3甲方联系方式：__________

1.4合同乙方（以下简称“乙方”）：__________

1.5乙方地址：__________

1.6乙方联系方式：__________

第二章商品房基本情况

2.1商品房位置：__________

2.2商品房面积：__________

2.3商品房户型：__________

2.4商品房价格：__________

2.5商品房交付日期：__________

2.6商品房装修情况：__________

2.7商品房配套设施：__________

第三章付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

3.1.1首付款：__________

3.1.2尾款：__________

3.2乙方应在合同签订之日起__________内支付首付款。

3.3乙方应在商品房交付之日起__________内支付尾款。

第四章商品房交付及验收

4.1甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将商品房交付给乙方。

4.2乙方应对商品房进行验收，并在验收合格后签署《商品房交付确认书》。

4.3如乙方对商品房有异议，应在验收时向甲方提出，甲方应在__________内予以答复。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

5.1.2甲方未按约定质量交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________

5.2.2乙方未按约定接受商品房的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________

以上为合同的第一章至第五章内容，请您根据实际情况填写相关内容。后续章节将根据您的要求继续提供。

第六章不可抗力

6.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.1.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。

6.1.2如果一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

6.1.3在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行期限将自动延长，延长的时间相当于不可抗力事件持续的时间。

6.1.4如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可以依法解除合同。

第七章争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.1.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

7.1.2诉讼费用的承担由败诉方负责，除非法律另有规定。

7.1.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第八章合同的变更与解除

8.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

8.1.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前通知对方，并说明理由。

8.1.2如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权依法解除合同。

8.1.3合同解除后，双方的权利义务终止，但合同解除前的义务仍需履行。

第九章保密条款

9.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”）应予以严格保密。

9.1.1保密信息的范围包括但不限于设计方案、技术资料、客户信息、营销策略等。

9.1.2双方应采取一切合理措施保护保密信息，不得泄露给任何第三方，除非得到对方的书面同意或法律要求。

9.1.3保密义务自本合同签订之日起生效，直至保密信息成为公众信息或不再具有商业价值时终止。

第十章权利义务的转让

10.1双方同意，未经对方书面同意，不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。

10.1.1如果法律有特殊规定，或者一方因合并、分立、资产重组等原因需要转让权利义务，应提前通知对方，并取得对方书面同意。

10.1.2权利义务的转让不得影响合同的有效性，转让后的权利义务由受让方继续履行。

10.1.3如果一方未经对方同意擅自转让权利义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一章税费负担

11.1双方同意，根据中国现行法律规定，合同项下涉及的税费由各方分别承担。

11.1.1甲方应承担的税费包括但不限于增值税、企业所得税、土地增值税等。

11.1.2乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等