同城合租房合同样本.docx

同城合租房合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-姓名/名称：__________

-证件类型及号码：__________

-联系电话：__________

-电子邮箱：__________

-通讯地址：__________

1.2合同乙方（承租方）信息：

-姓名/名称：__________

-证件类型及号码：__________

-联系电话：__________

-电子邮箱：__________

-通讯地址：__________

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋位置及描述：

-所在城区：__________

-小区名称：__________

-楼栋号：__________

-单元号：__________

-房号：__________

-房屋结构及面积：__________

2.2房屋权属及使用状况：

-房屋所有权人：__________

-房屋所有权证号：__________

-房屋使用现状：__________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：

-起始日期：__________

-结束日期：__________

3.2租金及支付方式：

-租金标准：__________

-租金支付周期：__________

-租金支付方式：__________

第四章：押金及费用

4.1押金：

-押金金额：__________

-押金用途：__________

-押金退还条件：__________

4.2其他费用：

-水电费：__________

-燃气费：__________

-物业费：__________

-网络费：__________

-清洁费：__________

-维修费：__________

第五章：房屋使用及维护

5.1房屋使用：

-房屋用途：__________

-使用人数：__________

-甲方提供物品清单：__________

5.2房屋维护：

-乙方应遵守的房屋维护规定：__________

-维护责任划分：__________

-维修响应时间：__________

请注意，以上内容仅作为合同模板的示例，并不构成任何法律建议。在实际应用中，建议您根据具体情况调整合同内容，并在签署前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性。

第六章：违约责任

6.1违约定义：

-任何一方未履行合同约定的义务视为违约。

6.2甲方违约：

-未能按约定时间交付房屋或提供甲方应提供的物品和服务。

-未经乙方同意提前终止合同。

-未按时维修房屋设施，影响乙方正常居住。

6.3乙方违约：

-逾期支付租金或费用。

-擅自转租、转让或更换居住人员。

-擅自改变房屋结构和用途。

-严重损坏房屋设施或造成环境污染。

6.4违约责任承担：

-违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。

-如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更：

-双方同意变更合同时，需书面签署变更协议。

-变更协议与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除：

-双方协商一致可以解除合同。

-发生不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

-任何一方违约，守约方有权解除合同。

7.3合同解除的后果：

-合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还和押金结算手续。

-合同解除不免除违约方的违约责任。

第八章：争议解决

8.1协商解决：

-双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

8.2仲裁：

-如协商不成，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3诉讼管辖：

-如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章：其他约定

9.1合同的附件：

-本合同附件包括但不限于物品清单、房屋交付确认书等，与本合同具有同等法律效力。

9.2合同的转让：

-未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

9.3完整协议：

-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.4语言及适用法律：

-本合同采用中文书写，按照中华人民共和国法律解释。

-本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：通知与送达

10.1通知方式：

-任何一方向对方发出的通知应以书面形式，通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达。

10.2送达地址：

-甲乙双方应在合同中明确各自的送达地址，如地址发生变更，应提前通知对方。