商住两用房定金合同.docx

商住两用房定金合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：商住两用房基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位置：__________

2.1.2房屋面积：__________

2.1.3房屋用途：商住两用

2.1.4房屋权属：__________

2.2甲方权利与义务

2.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

2.2.2甲方应按约定时间将房屋交付给乙方。

2.3乙方权利与义务

2.3.1乙方应按约定时间接收房屋。

2.3.2乙方应按约定用途使用房屋。

第三章：定金支付

3.1定金金额

3.1.1乙方应向甲方支付定金，金额为：__________

3.2定金支付方式

3.2.1乙方应通过__________方式支付定金。

3.3定金支付时间

3.3.1乙方应于__________前支付定金。

第四章：定金退还与没收

4.1定金退还

4.1.1如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍退还乙方定金。

4.1.2如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收乙方定金。

4.2定金没收

4.2.1如乙方在约定时间内未支付剩余房款，甲方有权没收乙方定金。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方同意变更合同时，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

5.1.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。

5.2合同解除

5.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的定金及其他相关事项。

请注意，以上内容仅为一份商住两用房定金合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付时间

6.1.1甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

6.2.1甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

6.2.2甲方应提供房屋钥匙及相关文件资料。

6.3验收

6.3.1乙方应在接收房屋时进行验收。

6.3.2如乙方对房屋有异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造

7.1.1乙方对房屋进行装修或改造时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

7.1.2乙方进行装修或改造前，应将方案书面通知甲方，并取得甲方同意。

7.2装修与改造费用

7.2.1乙方承担房屋装修或改造的一切费用。

7.3装修与改造纠纷

7.3.1如因装修或改造产生纠纷，双方应协商解决。

第八章：房屋使用与维护

8.1使用要求

8.1.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.1.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏。

8.2维护责任

8.2.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护。

8.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。

8.3维护费用

8.3.1因甲方维护房屋产生的费用，由甲方承担。

8.3.2因乙方使用房屋产生的维护费用，由乙方承担。

第九章：房屋租赁期限与续租

9.1租赁期限

9.1.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

9.2续租

9.2.1租赁期满前，乙方应提前__________书面通知甲方是否续租。

9.2.2如乙方要求续租，双方应协商确定续租条件和租金。

9.3租赁期满

9.3.1租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及其附属设施完好无损地交付给甲方。

第十章：违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.1.1如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

10.1.2违约金金额