房产买卖纠纷和解协议书.docx

房产买卖纠纷和解协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名（名称）：__________

1.1.2身份证号（统一社会信用代码）：__________

1.1.3住址（注册地址）：__________

1.1.4联系方式：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名（名称）：__________

1.2.2身份证号（统一社会信用代码）：__________

1.2.3住址（注册地址）：__________

1.2.4联系方式：__________

第二章：房产基本信息

2.1房产信息

2.1.1房产地址：__________

2.1.2房产证号：__________

2.1.3建筑面积：__________

2.1.4产权性质：__________

2.1.5附属设施：__________

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：__________

3.1.2交易价格包含内容：__________

3.2支付方式

3.2.1首付款：__________

3.2.2付款时间：__________

3.2.3尾款：__________

3.2.4尾款支付时间：__________

第四章：房产交付及过户

4.1房产交付

4.1.1交付时间：__________

4.1.2交付条件：__________

4.1.3交付方式：__________

4.2房产过户

4.2.1过户时间：__________

4.2.2过户费用承担：__________

4.2.3过户手续办理：__________

第五章：合同解除及违约责任

5.1合同解除

5.1.1解除条件：__________

5.1.2解除程序：__________

5.1.3解除后果：__________

5.2违约责任

5.2.1违约行为：__________

5.2.2违约责任承担：__________

5.2.3违约金：__________

5.2.4违约金支付时间：__________

（未完待续）

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

第七章：不可抗力

7.1不可抗力定义

7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

7.1.2双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第八章：合同的变更与补充

8.1变更与补充

8.1.1本合同的变更、补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

8.1.2任何一方不得单方面变更或补充合同内容，否则变更或补充部分无效。

第九章：保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

9.1.2除非法律有明确规定或者得到对方的书面同意，否则不得向第三方泄露或公开上述信息。

9.1.3保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

10.1.2合同期满后，如双方无异议，可续签。

10.2合同终止

10.2.1合同履行完毕。

10.2.2双方协商一致终止。

10.2.3合同因不可抗力无法履行。

10.2.4法律、法规规定的其他情形。

10.3合同解除

10.3.1双方协商一致解除。

10.3.2一方违约，守约方有权解除合同。

10.3.3合同因不可抗力无法履行。

10.3.4法律、法规规定的其他情形。

（未完待续）

第十一章：通知与送达

11.1通知方式

11.1.1双方发出的与本合同有关的通知、函件，应以书面形式送达对方。

11.1.2通知、函件应通过挂号信、快递或专人递送，并以对方签收日期为送达日期。

11.1.3在紧急情况下，通知、函件可以通过传真或电子邮件发送，但应在事后以书面形式补送。

11.2送达地址

11.2.1双方在本合同中所填写的住址或注册地址为有效送达地址。

11.2.2任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方，否则仍以原送达地址为准。

第十二章：适用法律与管辖

12.1适用法律

12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

12.1.2在法律允许的范围内，双方可约定适用国际商业惯例或行业规则。

12.2管辖法