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工业厂房出租合同书6篇

篇1

工业厂房出租合同书

甲方（出租方）：________________________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：________________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是拥有______________（工业厂房地址）的合法权属人，自愿把该工业厂房出租给乙方使用。双方在平等、自愿、公平的基础上经友好协商达成以下协议，共同遵守：

第一条出租房屋及配套设施

1.1 甲方同意将位于__________________（工业厂房地址）的工业厂房，建筑面积______________平方米出租给乙方使用，作为生产经营使用。

1.2 该工业厂房的用途限于工商业活动，严禁从事违法违规的经营活动。

1.3 工业厂房的租金为每月人民币______________元整，乙方应在每月______________日按时足额支付租金给甲方。

1.4 工业厂房内的设施及配套设备如__________、__________等，均归乙方所有，乙方应当注意对其进行妥善保管，如有损坏应承担修复费用。

1.5 乙方在使用工业厂房时，应当遵守甲方的规章制度，不得私自改变工业厂房的结构或用途。

1.6 工业厂房租赁期限为______________年，租赁期满后如双方同意继续租赁，应重新签订新的租赁协议。

第二条使用权

2.1 乙方承租的工业厂房为__________的专用产权，甲方只向乙方提供使用权，不得擅自处分、转租或进行其他任何转让行为。

2.2 乙方在使用工业厂房时，应当保持房屋的清洁卫生，保养设施设备，保证正常使用。

2.3 乙方应当遵守相关法律法规，不得从事任何危害国家安全、违法乱纪的活动，如有违反，责任自负。

2.4 工业厂房一经租出，如需擅自改变使用用途或转租的，需事先经甲方同意并签署相应协议。

第三条维修和维护

3.1 工业厂房在使用期间如遇到房屋结构或设备设施的故障，乙方应及时通知甲方，甲方有义务在合理时间内予以维修或更换。

3.2 临时性的修缮、改造，乙方可与甲方协商后自行处理，但需提前通知甲方并获得许可。

第四条租金及押金

4.1 乙方应当按照本合同约定的日期如期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

4.2 乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元，用于保证乙方在使用期限内履行本合同约定的义务。合同期满后如乙方违约或提前解除合同，押金不予退还。

4.3 如合同期满，乙方没有违约情况发生，押金应在乙方退回工业厂房时，向乙方全额退还。

第五条解除合同

5.1 如因不可抗力等原因，导致工业厂房无法继续使用，双方应当友好协商解决，协商不成时可解除合同，但不因此承担违约责任。

5.2 甲方如发现乙方违反合同约定的情况，应当提前向乙方发出书面通知要求整改，乙方如在限时内未进行整改，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

第六条其他约定

6.1 本合同未尽事宜，由双方协商确定，并确定具体约定具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，经双方协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：__________________签订日期：__________________

篇2

工业厂房出租合同书

甲方（出租人）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，经双方协商一致，达成以下合同及条款：

第一条出租房屋的基本情况

1.甲方拟将其位于__________________（地址）的工业厂房出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：

（1）建筑面积：__________平方米

（2）土地使用权证号：__________

（3）房屋用途：工业生产

（4）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

（5）租金：每月人民币（以下简称“元”）_____