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酒店管理服务协议书

合同编号：__________

第一章：定义与术语

1.1定义

本协议中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：

1.1.1“酒店”指的是位于[填写酒店地址]的[填写酒店名称]，拥有[填写酒店房间数量]间客房的酒店。

1.1.2“管理方”指的是[填写管理方公司名称]，一家在[填写管理方公司注册地]注册成立的公司，其主要业务为酒店管理服务。

1.1.3“服务期限”指的是本协议的有效期限，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。

1.1.4“管理费”指的是根据本协议的条款，管理方为提供服务而应得的费用。

第二章：服务内容

2.1管理服务

管理方应提供以下管理服务：

2.1.1酒店运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、前台服务、客房清洁等。

2.1.2营销与销售策略的制定和执行，以提高酒店的知名度和入住率。

2.1.3人员招聘、培训和管理，确保酒店运营的高效性和服务质量。

2.1.4财务管理，包括预算编制、财务报告、收入和支出管理等。

第三章：费用与支付

3.1管理费

酒店应按照以下方式支付管理费：

3.1.1管理费的计算方式为酒店客房总收入的[填写百分比]。

3.1.2管理费按月支付，每月的最后一天支付上一月的费用。

3.1.3管理方应在收到管理费后的[填写天数]内提供相应的发票。

第四章：保密与知识产权

4.1保密

4.1.1双方同意在协议期间及协议终止后的一段时间内，对与酒店运营相关的机密信息保密。

4.1.2双方不得将对方的机密信息透露给任何第三方，除非得到对方的书面同意或法律要求。

4.1.3保密义务不适用于公开已知的信息或通过合法渠道获得的信息。

4.2知识产权

4.2.1双方同意在协议期间及协议终止后的一段时间内，对与酒店运营相关的知识产权进行保护。

4.2.2双方不得将对方的知识产权用于任何未经授权的目的，除非得到对方的书面同意或法律要求。

第五章：违约与终止

5.1违约

5.1.1如果一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为。

5.1.2如果违约方未能在合理期限内纠正违约行为，另一方有权终止本协议。

5.2终止

5.2.1双方可以通过书面协议终止本协议。

5.2.2在终止本协议之前，双方应履行本协议项下的所有义务。

5.2.3终止本协议不影响双方在终止之前的权利和责任。

[注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。建议在签署合同前咨询法律专业人士的意见。]

第六章：争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。

6.1.2如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至[填写仲裁机构名称]进行仲裁。

6.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.1.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有决定。

6.2适用的法律

6.2.1本协议的签订、效力、解释和履行均适用[填写国家或地区]的法律。

6.2.2双方同意接受[填写国家或地区]法院的非专属管辖。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1酒店应购买并维持有效的保险，以保障酒店资产和运营的风险。

7.1.2管理方应购买并维持有效的保险，以保障管理方在提供服务过程中的责任。

7.1.3双方应向对方提供保险证书，以证明保险的有效性。

7.2保险索赔

7.2.1如果发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证据。

7.2.2双方应协助对方处理保险索赔事宜，并提供必要的支持和合作。

第八章：变更与转让

8.1协议变更

8.1.1双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

8.1.2如果一方提出变更请求，另一方应在收到请求后的[填写天数]内答复。

8.2协议转让

8.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分转让给任何第三方。

8.2.2如果一方出售其全部或大部分资产，可以转让本协议给购买方，但需事先通知对方并获得书面同意。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1如果一方因不可抗力事件无法履行本协议，应在不可抗力事件发生后的[填写天数]内通知对方。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等。

9.2不可抗力后果

9.2.1如果一方因不可抗力事件无法履行本协议，应根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，双方协商决定是否延期履行或终止本协议。

9.2.2双方应尽力减少不可抗力事件对对方的影响，并尽快恢复正常履行。

第十章：通知与通讯

10.1通知方式

10.1.1除非本协议另有规定，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方的注册地址或指定的通讯地址。

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