合肥市旅游度假区购房合同范本.docx

合肥市旅游度假区购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2乙方（买方）信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

第二章：商品房屋基本信息

2.1商品房屋位置

2.1.1所在省市：安徽省合肥市

2.1.2具体地址：________________

2.2商品房屋面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3商品房屋价格

2.3.1总价：__________元

2.3.2付款方式：________________

第三章：房屋交付及产权转移

3.1交付时间

3.1.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2产权转移

3.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。

3.2.2乙方应按照国家有关规定支付相关税费。

第四章：质量保证及维修

4.1质量保证

4.1.1甲方保证房屋质量符合国家规定的质量标准。

4.1.2在交付房屋时，甲方应提供房屋质量保证书。

4.2维修责任

4.2.1在保修期内，甲方负责对房屋质量问题进行维修。

4.2.2在保修期外，乙方负责对房屋进行维修。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。

5.1.2甲方延迟交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金。

5.2争议解决

5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

5.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章：不可抗力

6.1不可抗力定义

6.1.1不可抗力是指合同双方在合同履行过程中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.2不可抗力事件

6.2.1不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情、政府行为等。

6.3不可抗力处理

6.3.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

6.3.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快恢复合同的履行。

6.3.3如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章确认后方可生效。

7.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前__________日通知对方，并说明变更理由。

7.2合同解除

7.2.1双方同意，合同的解除需书面形式，并经双方签字盖章确认后方可生效。

7.2.2在以下情况下，一方有权解除合同：

7.2.2.1另一方严重违反合同，且在收到违约通知后__________日内未能采取补救措施。

7.2.2.2不可抗力事件持续超过__________日，致使合同无法履行。

7.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第八章：使用和维护

8.1使用用途

8.1.1乙方购买房屋仅用于__________（居住/办公/商业等）目的，并遵守相关法律法规。

8.2维护责任

8.2.1乙方应合理使用和维护房屋及其附属设施，确保其处于良好状态。

8.2.2乙方在使用过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方并要求维修。

8.3公共区域

8.3.1乙方应遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁和安全。

8.3.2乙方对公共区域的使用不得影响其他业主的正常生活和工作。

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应购买房屋质量保证保险，保险期限为__________年。

9.1.2乙方应购买房屋财产保险和责任保险，保险期限为__________年。

9.2保险赔偿

9.2.1发生保险事故时，受损方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明。

9.2.2保险赔偿款项应优先用于修复受损房屋或赔偿损失。

第十章：其他条款

10.1完整协议

10.1.