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金融创新用地转让协议

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

1.1.1“合同”指本金融创新用地转让协议，包括所有附件、附录和附录中的内容。

1.1.2“合同方”指__________（转让方）和__________（受让方）。

1.1.3“转让方”指甲方，即__________。

1.1.4“受让方”指乙方，即__________。

1.1.5“用地”指甲方合法拥有的位于__________的金融创新用地。

1.1.6“转让价款”指乙方应向甲方支付的购买用地的价款，具体金额为__________元。

1.1.7“交付日”指本合同约定的用地交付的日期，即__________。

第二章用地转让

2.1转让

2.1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________的金融创新用地转让给乙方。

2.1.2乙方同意购买甲方的上述用地，并支付转让价款。

2.1.3甲方应保证其对用地享有完全的处分权，且用地不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系、查封、抵押等情况。

2.1.4乙方应按照本合同的约定向甲方支付转让价款。

2.2转让价款的支付

2.2.1乙方应按照以下第__________种方式向甲方支付转让价款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款计划向甲方支付转让价款：

第一期：本合同签订之日起__________个工作日内，支付转让价款的__________%；

第二期：__________；

第三期：__________。

2.2.2乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额为__________元。

第三章用地交付

3.1交付

3.1.1甲方应按照本合同的约定，在交付日将用地交付给乙方。

3.1.2甲方应保证交付的用地符合以下条件：

（1）用地的土地性质、面积、四至范围等与合同约定一致；

（2）用地不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系、查封、抵押等情况；

（3）用地具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、气等基础设施的接入。

3.1.3乙方应按照本合同的约定接受用地的交付。

3.2交付手续

3.2.1甲方应协助乙方办理用地交付所需的相关手续，包括但不限于土地变更登记、土地使用权证照的移交等。

3.2.2乙方应按照本合同的约定，向甲方提供办理用地交付手续所需的相关文件和资料。

第四章陈述与保证

4.1甲方的陈述与保证

4.1.1甲方保证其对用地享有完全的处分权，且用地不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系、查封、抵押等情况。

4.1.2甲方保证其在本合同中所作的陈述和保证是真实、准确、完整的，不存在任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。

4.1.3甲方保证其将按照本合同的约定履行义务，不存在违反本合同的行为。

4.2乙方的陈述与保证

4.2.1乙方保证其具备购买用地的资格和能力，且购买用地不违反任何法律法规、政策规定或其与他人的约定。

4.2.2乙方保证其在本合同中所作的陈述和保证是真实、准确、完整的，不存在任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。

4.2.3乙方保证其将按照本合同的约定履行义务，不存在违反本合同的行为。

第五章违约责任

5.1违约行为

5.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。

5.1.2甲方未按约定交付用地或未协助乙方办理用地交付手续的，视为甲方违约。

5.1.3乙方未按约定支付转让价款或未接受用地交付的，视为乙方违约。

5.2违约责任

5.2.1发生违约行为的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体金额为__________元。

5.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。

5.2.3守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。解除合同不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利。

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第六章不可抗力

6.1不可抗力

6.1.1本合同项下的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、动乱、罢工、火灾、水灾、地震、暴风雨、瘟疫、政府行为等。

6.2不可抗力的影响

6.2.1若任何一方因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

6.2.2在不可抗力事件持续期间，受到不可抗力影响的一方不承担因无法履行或延迟履行合同而产生的违约责任。

6.3不可抗力事件的后果

6.3.1若不可抗力事件导致合同无法