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水库租赁合同范本

本合同由以下各方共同签订，合同有效期从签署之日起至合同期限届满:

甲方（出租方）:

乙方（承租方）：

经甲乙双方友好协商，本着公平、公正的原则，就乙方租赁甲方拥有之水库事宜达成如下协议，以维护双方的合法权益：

第一条：租赁水库

甲方同意将其所拥有的水库（下称“租赁水库”）出租给乙方使用，用于（具体使用用途）。

租赁水库位于（具体位置），占地面积为（具体面积）。

甲方保证租赁水库的完整性和正常运行，确保水库可供乙方合理使用。

乙方有权利使用水库内的设施、设备及相关资源，但须按照国家相关法律法规，并遵守甲方的管理规定。

第二条：租赁期限

租赁期限为（具体期限），自合同生效之日起至合同期满。

在租赁期限届满之前，如乙方需继续使用租赁水库，应提前（具体提前通知时间）向甲方提出续租申请，并经甲方同意，并签署续租协议。

第三条：租金及付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（具体支付方式和周期）。

租金支付应以人民币（RMB）结算。

乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

第四条：保证金

乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。

保证金用于保障乙方在租赁期间遵守合同约定，如乙方违约造成甲方损失，则甲方有权使用保证金进行赔偿。

在不违约的情况下，合同期满时，甲方应将保证金无息返还给乙方。

第五条：违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

如乙方未按照约定支付租金或违约使用租赁水库，则甲方有权解除本合同，并要求乙方退还租赁水库，保证金不予退还。

如甲方未按照约定提供租赁水库或违约，则甲方应承担相应的违约责任。

第六条：合同解除与终止

在租赁期限届满之前，如出现以下情况，本合同将提前终止：

乙方主动提出解除合同并得到甲方同意；

乙方发生严重违约行为，致使甲方无法继续提供租赁水库；

因不可抗力等不可预见的原因导致租赁水库无法正常使用。

合同解除后，乙方应立即将租赁水库交还给甲方，并确保租赁水库处于与租赁开始时相同的完好状态。

第七条：保密条款

双方应对本合同及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

第八条：争议解决

因履行本合同所发生的争议，如不能通过友好协商解决，应提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

第九条：其他事项

本合同未尽事宜由双方友好协商解决，双方以书面补充协议形式确认。

本合同在双方经过审慎阅读后，自愿签署，具有合法有效性。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签署日期：签署日期：

（以下无正文）

附件列表

附件一：租赁水库位置示意图

附件二：租金支付记录表

附件三：保证金支付凭证

附件四：租赁水库设施清单

法律名词解释

租赁水库：指甲方拥有并出租给乙方使用的水库。

出租方（甲方）：指水库的合法所有人或经营者，出租给乙方使用。

承租方（乙方）：指租赁水库的使用方，按照合同约定向甲方支付租金，并遵守合同条款。

违约责任：指违反合同约定的一方应承担的法律责任和赔偿责任。

违约行为及认定

乙方未按约定支付租金：若乙方未按时支付租金，超过约定的宽限期后仍未支付的，视为乙方违约行为。

乙方违反使用规定：若乙方未按照国家相关法律法规并遵守甲方的管理规定进行租赁水库的使用，甲方有权认定为乙方违约行为。

甲方未按约定提供租赁水库：若甲方未能按照合同约定提供租赁水库，导致乙方无法正常使用，乙方有权认定为甲方违约行为。

违约认定及处理方式：

当一方认为对方存在违约行为时，应及时书面通知对方，并提供相关证据。

对方收到违约通知后，应立即调查和回应，若违约事实属实，则双方应协商解决，包括但不限于补偿损失、调整合同条款等。

若协商解决不成，双方可通过友好协商或提交至双方约定的仲裁机构进行解决。

合同解除后，乙方应立即将租赁水库交还给甲方，甲方有权查验租赁水库的完好状态，并对租赁设施的损坏情况进行评估，乙方应承担相应的赔偿责任。

以上为附件列表、法律名词解释及违约行为及认定的说明，供双方参考，并作为合同的重要补充内容。

在执行中可能遇到的问题及解决办法：

乙方未按时支付租金：甲方可向乙方发出催缴通知书，要求其及时支付租金，并在合同中规定了逾期付款的违约金以约束乙方。

甲方未按时提供租赁水库：乙方可向甲方发出通知要求尽快提供租赁水库，并就此事宜进行友好协商，如有必要，可以要求甲方支付相应的违约金或赔偿。

租赁水库损坏问题：乙方应对租赁水库进行谨慎使用和维护，并在合同中约定了租赁设施的完好状态交还责任及赔偿规定。若水库设施损坏或有其他问题，双方可协商解决，包括修理费用的承担或赔偿协商等。

本合同适用的应用场景：

本合同适用于以下情况之一：

水库出租和租赁需求方之间的租赁合作，能够确保租赁水库的合法、合规和