建筑工程劳务承包合同书jueding.doc

建筑工程劳务承包协议书

用工方（以下简称甲方）：郑州弘业建筑工程有限公司许昌分公司

劳务方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协议法》及其它行政法律、法规、双方遵循自愿、平等的原则，公平诚信的观念，双方就本建筑工程达成以下协议：

第一条劳务分包人资质情况

资质证书号码：

资质专业等级：

复审时间及有效期限：

第二条：工程概况

一、工程名称：九州溪雅苑8#9#10#号楼车库人防及幼儿园工程

二、工程结构形式：框剪结构

三、建筑面积：按图纸标示面积计算，基础、屋面不增长面积

四、协议工期：开工日期：2023年月日

竣工日期：2023年月日

五、质量标准：许昌市安全文明工地

六、承包方式：大清包（包工不包料，包安全、包质量）

第三条、承包范围：

除水、电、暖、消防、门窗、防水、外墙保温、装饰工程中的所有地砖、瓷片，干挂石、墙面批白、油漆涂料，铁艺栏杆等不在承包范围之内。施工图纸，会审纪要包含的所有内容。具体如下：1、现场包工、临建的采购搭设及拆除（提供办公用房10间临建采用彩板房），临建用材料乙方自理、现场清理。2、土方工程中发包方机械挖土，劳务人工配合清理等（机械归甲方）。3、土建工程的所有内容。4、用于本工程的所有周转材料，商品混凝土输送泵费用，所有机械设备，脚手架，工具，用品，五金，施工用的照明，【除一级配电箱】所有配电箱，机具，照明，施工中用水，用电工具、止水螺栓、防爆螺栓归甲方，竣工后的清理，成品保护。

第四条：工期规定

1、根据甲方与业主签订的工程协议工期和协议节点工期及甲方合理的施工进度计划的总体规定，按期将人员、设备、材料进场。

2、保证按规定配备足够的的劳动力和施工所需要的技术人才，保证工程前期的资金正常运转。

3、根据甲方年、月、周计划编制的工程进度计划，保证按年、月、周计划完毕形象进度。不能按照甲方与业主签订的工期节点规定，乙方应承担业主的索赔与罚款。

第五条：协议价款：

（一）九州溪雅苑8#9#10#号楼车库人防及幼儿园工程乙方向甲方缴纳信誉保证金共计万元，在主体完毕时第一次退还50%的保证金，二次结构气体验收完毕时甲方退还余下50%的保证金。

（二）按竣工后图纸建筑实际面积计算、层数分别为8#楼14层、9#楼14层、10#楼20层，地下室一层。基础，屋顶不再加层，每平方米按元。人防车库及幼儿园工程，每平方米按元。达成许昌市安全文明工地。图纸会审内容及开工前甲方提出的变更不做调整。施工过程中变更增长部分在图纸建筑面积内的工程量费用不作调整；假如增长或减少建筑面积的工程量按2023定额工程量面积计算增长或减少面积。

第六条：结算付款办法：

1、主体：主体完毕节点结算付款按元/㎡;完毕地上八层浇混凝土后甲方借给乙方完毕建筑面积元/平方米工资款;主体封顶完毕后付款一次，付款数额按每一阶段的建筑面积计算，单价为元/㎡的80%。

2、二次结构完毕，主体结构验收合格后，每栋付款按建筑面积元/㎡。

3、工程竣工，通过五方共同验收合格后付至主体部分元/㎡的100%，支付总工资款元/㎡的97%，余款为工程质量保修金，一年后2个月内一次付清。

第七条：乙方的承诺：

1、劳务分包人保证有充足的施工力量和资金服务于本工程。相反因劳务分包人因素导致工程延误，均由劳务分包人承担甲方相应的损失，情节严重的甲方有权辞退清偿，劳务分包人承担一切经济损失。

2、劳务分包人对甲方提供钢筋的加工及安装，施工损耗严格控制在：钢筋损耗1.5%、砖2%、砼0.5%，其它材料按预算标准执行，超过部分由劳务分包人承担。

3、劳务队所有支付的工资款应优先支付给工人工资,若发现有不支付工人工资现象，甲方可直接支付工人工资乙方无条件认可。

4、劳务队的所有施工人员必须服从甲方管理，若不服从管理者甲方有权将其清理出场，已完毕的劳务费用待工程竣工后结算。

第八条：甲方义务：

1、组建与工程相适应的项目管理班子，组织实行施工管理，监督验收劳务分包人的各个施工工序的劳动成果，项目管理班子有权撤换劳务分包人派驻现场的不服从管理的施工人员。

2、除非协议另有约定，甲方提供劳务分包人施工前期的下列工作需求：

（1）向劳务分包人交付具有本协议项下劳务作业开工条件的施工场地，具有开工条件的施工场地交付规定为现场“三通一平”。

（2）向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置。

（3）施工用水负责接入施工现场总阀门，施工用电接入施工现场总配电