地下车位转让简单协议书范本.docx

地下车位转让简单协议书范本

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的地下车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1车位位于__________（小区名称），__________（栋数/单元/楼层）号地下__________（车位号/区域）。

1.2车位的规划用途为停车位，使用权归甲方所有，甲方对该车位拥有合法的使用权、处置权。

1.3甲方保证其对该车位的处置权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担相应责任。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其所拥有的车位使用权转让给乙方，乙方愿意接受转让。

2.2转让价格及支付方式：

2.2.1车位转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3转让手续：

2.3.1甲方应向乙方提供车位的权属证明及相关资料，协助乙方办理车位的过户手续。

2.3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的个人信息及资料，配合甲方办理车位的过户手续。

2.3.3过户手续办理完成后，车位使用权归乙方所有。

三、权利与义务

3.1甲方应保证车位的实际使用不受第三方干扰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应责任。

3.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给第三方，不得改变车位的用途。

3.3乙方应按照物业管理规定，按时支付车位管理费等费用。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方未按照约定提供车位权属证明及相关资料，导致乙方无法正常办理过户手续的，甲方应承担相应责任。

4.3如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权转让证明

3.车位的权属证明及相关资料

4.甲方的身份证复印件

5.乙方的身份证复印件

6.车位管理费支付凭证

7.物业公司出具的过户手续同意书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供车位权属证明及相关资料，导致乙方无法正常办理过户手续的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付转让款，视为乙方违约。

3.甲方未保证车位的实际使用不受第三方干扰，导致乙方无法正常使用车位的，视为甲方违约。

4.乙方未合理使用车位，转租、转借给第三方或改变车位的用途的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.物权法：《中华人民共和国物权法》

3.车位使用权：指甲方依法对该车位享有的使用、处置权。

4.转让款：指乙方支付给甲方的车位使用权转让价格。

5.过户手续：指将车位使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供车位权属证明及相关资料：甲方应承担相应责任，支付违约金，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方未按照约定支付转让款：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.车位实际使用受到第三方干扰：甲方应承担相应责任，支付违约金，并协助乙方解决干扰问题。

4.乙方转租、转借车位或改变车位用途：乙方应承担相应责任，支付违约金，并根据实际情况恢复车位原状。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人，愿意将车位使用权转让给乙方。

2.乙方愿意接受甲方的车位使用权转让，并按照约定支付转让款。

3.甲乙双方均具备合法的民事行为能力，有权签订并履行本协议。

4.车位位于甲方所在小区，符合物业管理规定，可以进行转让。